戴德梁行：中国楼市资金缺口达3000亿

来源: [观点网]      时间: 2008-07-11 09:47
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　　目前中国房价收入比达到6.98，明显超出国际合理水平，资金缺口高达3000亿。

　　观点网讯：中国房价收入比已经超出国际合理水平，在目前资金缺口高达3000亿元的空前压力下，楼市调整将还将持续一年多。国际知名销售代理机构戴德梁行昨天发布报告显示。

　　根据戴德梁行的统计，今年上半年，北京、上海、深圳、广州等中国十大城市交易量下降了41%。

　　目前中国房价收入比达到6.98，明显超出国际合理水平。所谓的房价收入比，指的是住房价格与城市居民家庭年收入之比，按照国际惯例，房价收入比在3到6倍较为合理。目前中国的房价收入比相当于一个家庭7年的收入才能买得起一套房。

　　据了解，今年全年三分之二的信贷额度已经在上半年用光，预计全年房地产贷款总额只有8800亿元，房地产信贷缺口达到3000亿元，在央行提高存款准备金率等紧缩政策的情况下，下半年房地产信贷将更紧张。

发稿：高丽霞审校：0

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