1-5月福建房地产投资增幅逐月走低

来源: [观点网] 时间: 2008-07-08 15:43

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　　1-5月福建省房地产投资逐月走低，城镇投资增速比全国高0.4个百分点，在全国位次排名由上月的18位上移至17位。

　　观点网讯：今年以来福建城镇投资增速持续回落，房地产投资也逐月走低。全省城镇固定资产投资1469.01亿元，比上年同期增长26.0%，增幅比上年同期回落16.8个百分点。其中：城镇项目投资1052.09亿元，增长29.4%；房地产投资416.92亿元，增长18.4%，增幅同比回落12.9个百分点。1-5月福建省城镇投资增速比全国高0.4个百分点，在全国位次排名由上月的18位上移至17位。

　　由于央行多次加息产生的累积效应，居民购房意愿减弱，市场行情降温，成交量减少。1-5月全省商品房销售601.15万平方米，比上年同期减少146.54万平方米，下降19.6%，其中：住宅销售面积下降17.0%。5月末，全省商品房空置257.28万平方米，比上年同期增长10.7%，其中：商品住宅空置78.59万平方米，增长19.7%。

　　根据国家统计局的资料，今年1-5月房地产开发投资增幅逐月走低，市场交易低迷。自去年下半年以来，福建省多数地区土地购置减少、土地购置费支出下降，1-5月全省土地购置费111.35亿元，下降8.1%。同时由于市场前景不明朗，开发商减缓项目投入，商品房新开工面积减少，1-5月全省新开工商品房1405.36万平方米，下降21.9%。土地购置费及新开工项目减少，直接导致今年福建省房地产开发投资增幅逐月走低。

　　第一产业投资增势强劲

　　今年以来，福建省三次产业投资均保持较快增长，第一产业投资增势强劲。1-5月，全省第一产业投资9.00亿元，比上年同期增长69.3%，增幅比上年同期提高37.9个百分点，比1-4月提高17.4个百分点。第二产业投资579.31亿元，增长36.6%，比1-4月提高1.5个百分点。第三产业投资880.70亿元，增长19.6%，与1-4月基本持平。

　　各主体投资保持增长，民间投资比重继续攀高。

　　今年福建省投融资体制改革步伐继续加大，各类投资主体积极参与经济建设，民间投资依然保持活跃，国有投资和外商港澳台投资也适度增长。1-5月，全省城镇国有投资535.52亿元，比上年同期增长24.2%；外商和港澳台投资263.27亿元，增长11.2%；民间投资670.22亿元，增长34.7%，比全省投资增速高8.7个百分点，占全省投资比重45.6%，比上年同期提高2.9个百分点。国有投资、民间投资、外商港澳台投资的比重由上年同期的37.0：42.7：20.3调整为今年的36.5：45.6：17.9。