中新地产1.36亿元增持君合百年股权

来源: [观点网]      时间: 2008-07-03 22:53
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　　已合计持有后者56%股权，此前曾进行多次项目调整

　　中新地产集团(控股)有限公司(香港交易所代码：00563，下称中新地产)再次增持北京君合百年房地产开发有限公司(下称君合百年)12%股权。至此，中新地产合计持有君合百年56%股权。

　　中新地产7月3日发布公告称，其全资子公司北京国锐民合投资有限公司(下称北京国锐)已云南景谷林业股份有限公司(下称景谷林业)达成协议，以0.82亿元价格购买其持有的君合百年12%股权，同时承担0.54亿元的债务和利息。

　　中新地产去年起逐步增持君合百年股权。2007年11月，中新地产以5.1亿元收购北京国锐全部股权，后者的惟一运营资产是君合百年19%的股权。12月，中新地产再次以1.54亿元，受让景谷林业所持君合百年25.01%的股权。

　　君合百年在北京市通州区梨园地区拥有自由小镇项目，该项目占地25.3万平方米，建筑面积约为80万平方米，第一期预计2010年年底竣工。该项目用地于2008年4月30日的评估值约为16.49亿元。

　　近期，中新地产进行了多次项目调整。6月1日，中新地产与成都中泰交通建设发展有限公司达成协议，以总价4.86亿元购买其持有的成都中新锦泰房地产开发有限公司30%股权。交易完成后，中新地产将拥有该公司全部权益。

　　4月28日，中新地产以8亿元向五矿置业公司(下称五矿置业)出售其全资子公司天津市亿嘉合置业有限公司(下称亿嘉合置业)20%股权。亿嘉合置业拥有天津北辰区宜兴埠旧村地块，总建筑面积约为204万平方米。

　　此前，穆迪及标准普尔分别下调对中新地产及其所发4亿美元优先票据评级。穆迪将其评级由“B1”下调至“B2”，标准普尔将其评级由“B+”下调至“B”，称中新地产存在信息披露不透明、前景不确定等问题。-

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