嘉德置地联合中信信托成立“中凯科基金”

来源: [观点网] 时间: 2008-06-24 22:11

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　　中凯科基金是国内投资者参与的第一支按照国际私募基金模式设计和管理的投资于中国科技园区写字楼物业的房地产股权投资基金。

　　观点网讯：2008年6月23日，中信信托和嘉德置地集团宣布成立“中信-凯德科技园区投资计划”(下称“中凯科基金”)。它是由中信信托和嘉德置地集团共同发起、共同管理的第一支基金，是国内投资者参与的第一支按照国际私募基金模式设计和管理的投资于中国科技园区写字楼物业的房地产股权投资基金。

　　除作为投资者，嘉德置地集团和中信信托将共同管理中凯科基金，成立了合资公司"中信凯德(北京)管理咨询有限公司"。嘉德置地集团将发挥其在房地产领域的专长，充当资产管理人角色，中信信托担任基金受托人。

　　中凯科基金第一期规模为5亿元，已于6月6日提前募集完成。嘉德置地集团认购其50%份额，另外50%份额由中信信托通过发行"中信凯德1号科技园区股权投资集合资金信托计划"(下称"中信凯德1号信托计划")，由国内投资者和投资机构认购。该基金计划投资嘉德置地位于北京的科技园区物业--IBM中国中心(之前的红钻大厦)，并将继续在国内寻找投资机会。

　　中凯科基金为中国的新财富阶层提供了差异化的金融产品和服务，提供了创新性的投资渠道，使国内投资者得以更深入地进入房地产市场以及降低投资风险，分享房地产行业所带来的高速成长收益。它的成功募集也正反映了国内投资者和金融资本市场的逐步成熟。

　　中信信托副总经理陈一松先生说：“我们很高兴与合作伙伴嘉德置地集团一起设立中国第一个科技园区股权投资私募基金。这支产品具有很好的创新意义，得到了中国银监会的大力支持。创新是中信信托不断发展的动力，通过基金的成功募集和设立，进一步丰富了中信信托房地产金融信托的产品线，为我们的高端客户提供了一个很好的金融投资产品。同时，中凯科基金的成立奠定了中信信托作为为逐渐成型的富裕阶层和日益成熟的金融市场提供差异化产品的市场领导者的地位。嘉德置地集团具有良好的国际声誉，在中国取得了很好的房地产经营业绩，同时在新加坡管理着多支上市的房地产投资信托基金，具有很好的房地产金融管理经验。希望通过此次合作实现双方优势互补，更好的为投资人服务，为中国的房地产投资信托基金业务的发展作出贡献。”

　　嘉德资产管理有限公司中国区总裁林明彦先生说：“中凯科基金是我们在房地产基金管理业务上的一个重要里程碑，它有助于解决中国房地产业和金融业当前发展的瓶颈问题，有利于实现两者的紧密结合，减低金融行业的风险，促进中国房地产市场长期稳定繁荣地发展。中信信托拥有优秀的团队、强大的网络关系和优良的商誉，此次能与之合作我们感到非常荣幸。我们将与合作伙伴中信信托一起，将国际先进的房地产运作理念和经验带入中国，助力中国房地产金融市场不断深化。”