结束认购河南建业上市最后冲刺

来源: [观点网] 时间: 2008-05-30 14:50

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　　河南建业29日结束认购。若一切顺利，河南建业有望在6月6日在香港联交所正式挂牌。

　　观点网讯：昨天(5月29日)，在得到老虎基金及新加坡政府投资公司淡马锡落实入股后，河南省最大房地产开发商建业地产(00832)结束认购。若一切顺利，河南建业有望在6月6日在香港联交所正式挂牌。

　　2008年内地房企赴港上市之路充满荆棘，3月份，筹备多时的恒大地产IPO夭折，至今尚无一家地产公司在港股挂牌。

　　在筹备了两年后，河南最大的房地产开发商建业地产再次启动上市计划，但相比2007年末融资80亿港元的计划，如今的建业市场震荡影响，不得不一再“降低身份”，融资计划不断“缩水”。

　　5月19日起，建业管理层在港路演，曾邀请包括中国地产界两位大亨潘石屹和王石在内的众多名流参加。潘石屹称，如果建业上市成功，将是中国房地产行业2008年的转折性事件。王石已于今年初受聘为建业独立非执行董事。

　　5月26日，河南建业在香港联交所发布了全球发售公告，开始全球招股，共约发行5亿股，发行价范围为每股2.75-3.80港元。分析认为，若取中间价每股3.275港元，估计全球发售所得为15.18亿港元。富力地产董事李思廉、蒙牛乳业总裁牛根生、老虎基金及新加坡政府投资公司淡马锡等均已落实入股，香港媒体报道，该公司公开发售部分已经录得足额认购，股份将于今日定价。

　　截至2007年12月31日，建业地产流动资产50.448亿元，流动负债36.345亿元。建业地产方面承认，目前来自于银行及其他方提供的贷款及股权融资为集团物业开发资金的重要来源，而截至2007年底，集团尚未偿还的总借贷数约为13.857亿元。

　　如果此番上市顺利完成，建业将成为自从众安房产有限公司于去年11月份成功筹资36亿港元以来，首家在香港上市的中资房地产开发商。摩根士丹利认为，其IPO定价和市场反应，也将对其后上市的房地产企业起到借鉴作用。