义乌攻略：浙江小商品城20.8亿大手笔拿地

来源: [观点网] 时间: 2008-05-15 19:06

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　　义乌小商品市场如今已是全球最大的小商品批发市场，现拥有营业面积260万平方米。

　　“小商品城”(00415)13日公告，公司控股子公司义乌中国小商品城房地产开发有限公司，以20.8亿元的总价，取得了义乌市稠城街道面积为13.7万平方米一地块。

　　该地块位于义乌市稠城街道荷叶塘住宅区，土地用途为部分住宅用地和部分商业用地。

　　此外，“小商品城”14日公告显示，公司于4月份与安信证券签定了《公司股权分置改革保荐协议书之补充协议》，由安信证券担任公司股权分置改革持续督导的保荐机构。

　　义乌中国小商品城房地产开发有限公司，是浙江中国小商品城集团股份有限公司的控股子公司，成立于1994年3月，拥有国家房地产开发二级资质。先后在义乌开发了锦绣家园高层公寓商城、嘉鸿华庭、江东商苑、江滨停车场等。

　　而浙江中国小商品城集团股份有限公司创建于1993年12月，系国有控股现代化股份制企业。2002年5月在上交所挂牌交易，控股股东为义乌中国小商品城恒大开发总公司。公司07年实现营业收入29亿元，利润总额5.65亿，分别比上年增长54%和24%。

　　小商品城资产注入

　　浙江中国小商品城集团股份有限公司以独家经营开发、管理义乌中国小商品城为主业，先后投入40多亿元建成国际商贸城一二期市场。

　　3月5日，小商品城公告称拟向实际控制人义乌市国有资产投资控股有限公司定向发行股份，义乌国资以其拥有的义乌国际商贸城三期项目的土地使用权，及在建工程评估作价购买本次发行的股票。

　　4月17日，小商品城向义乌国资非公开发行股票4500万股，收购其拥有的义乌国际商贸城三期土地使用权。

　　一旦最终资产注入完成，国资公司将通过两大股东义乌国际小商品城恒大开发总公司和义乌市财务开发公司，累计持有上市公司约56%的股份，从而彻底掌握这只“中国商业第一股”。

　　根据大股东的承诺，三期注入后三年时间内每年至少贡献0.84元的每股收益，从而帮助国际商贸城三期顺利度过开业初的高风险期。

　　义乌小商品市场的由来

　　义乌自古有“鸡毛换糖”的经商传统，上实际80年代初，义乌在全国率先放宽个体户工商登记，允许农民经商，开放城乡市场。松绑后经商的农民如鱼得水纷纷加入了经商队伍。这期间，部分经营户通过经商初步完成了资本的原始积累，买进机器办起加工厂，形成了“前店后厂”工商一体的家庭经营模式。

　　市场一经形成，流通量大增大，越来越多的商人蜂拥而至。一时间，金华、永康等地方的小商品都集中到了义乌，义乌市场逐渐强大，最终形成了一个赫赫有名的集散中心。1982年开放的湖清门市场，代表着小商品市场雏形的诞生。

　　1993年12月，义乌有关企业与北京、上海的知名企业共同发起成立了中国小商品城集团股份有限公司，负责商品贸易平台建设运营。成为我国首批现代股份制市场企业集团之一。

　　如今市场成为了全球最大的小商品批发市场，现拥有营业面积260万平方米，由中国义乌国际商贸城、篁园市场、宾王市场三个市场簇群组成，商位58000余个，从业人员10万多，日客流量20多万人次。拥有43个行业、1901个大类、40余万种商品，商品已出口到212多个国家和地区，境外企业经登记批准在义乌设立的办事处939家。