3000亿美元：美国住房市场大补血

来源: [观点网]      时间: 2008-05-03 21:33
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　　为解决住房市场危机，美国政府一直在寻找合适的解决之道，5月1日总值3,000亿美元的住房市场援助草案在美国众议院获得通过。

　　观点网讯：为解决住房市场危机，美国政府一直在寻找合适的解决之道，总值3,000亿美元的住房市场援助计划5月1日在美国众议院取得进展。

　　美国众议院金融服务委员会(House Financial Services Committee)以46票赞成、21票反对的投票结果通过了该议案。如果最终得到总统布什(George W. Bush)的批准，该草案将成为迄今以来布什政府为救助陷入困境的房屋所有者而采取的最积极的举措。

　　预计参议院银行委员会(Senate Banking Committee)将在5月6日审议相关草案。

　　该项计划由金融服务局主席Barney Frank于4月份提出，预计通过FHA提供3,000亿美元担保帮助有风险的贷款进行再融资。

　　不久前，美国住房与城市发展部副部长贝纳迪(Roy Bernardi)称，布什政府强烈反对民主党提出的该项住房救援方案，并称此举将令纳税人面临过多风险。

　　为解决困境中的美国住房市场问题，美国参议院也一直在做各种努力。4月10日，参议院通过了旨在帮助部分建造商和困境中的贷款借方的税收减免和融资计划方案。

　　参议院以84票对12票通过了允许一项新的房产税减免立法，对银行和房产建造商税收减免255亿美元，对于购买止赎房屋抵减税额7,000美元。

　　这项立法企图通过几种方式解决住房危机：没有详细列明退税项目的房主能够获得500至1,000美元的财产税减免，将授权各州发行1,000亿美元免税债券，帮助困境中的借方再融资。这一法案为处于风险中的借方提供了1.8亿美元的咨询和法律服务，对购买接近止赎或已处于止赎状态的住房抵减税7,000美元。

　　此外，今年2月中，美国参议院民主党议员还提出过救助美国住房市场的提案，该提案允许目前由联邦和地方政府运作的房地产金融机构将更多资金用于救助次级抵押贷款业务，以及为首次买房者和出租住宅着提供抵押贷款。

发稿：易步贵审校：0

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