瑞安地产：08年土储有望破2000万平米

来源: [观点网]      时间: 2008-04-17 20:42
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　　2008年，瑞安地产在丽江、大理及迪庆(香格里拉)三城市，与当地政府签订谅解备忘录，共将购入约446万平米的土地储备，用于发展旅游项目。　　

　　观点网讯：瑞安地产于17日公布2007年全年业绩，全年纯利2,462百万元(人民币)，較2006年增加115%。

　　但瑞安地产2007年营业额人民币4,570百万元，较2006年的人民币4,729百万元减少3%。2007年，瑞安地产出售的住宅单位建筑面积合共约为138,000平方米，除营业税后的销售额为人民币4,085百万元(2006年：123,000平方米及人民币4,283百万元)。

　　瑞安集团认为，美国及欧洲的次级按揭贷款危机及其对金融市场的严重打击备受关注。中国政府且采取多项措施防止住宅物业价格的迅速上升，将给2008年中国内地的房地产市场带來不明朗的因素，并影响物业需求及相关价格。

　　但瑞安地产表示相信中国的经济在2008年将保持增长，其需求主要受中国整体经济发展及居民生活水平提高所驱动，因此市场仍然向好。

　　2007，瑞安土地储备增至1300万平米，大幅增加56%，但净资产负债比率增加至20%。

　　2008年，瑞安地产除去2007年已发展的大连、武汉、重庆、佛山等项目之外将重点进入西南，在丽江、大理及迪庆(香格里拉)三城市，与当地政府签订谅解备忘录，共将购入约446万平米的土地储备，用于发展旅游项目。

　　此外，加上2006年，瑞安地产与昆明市政府签订的谅解备忘录中的250万平米的土地，2008年，瑞安地地产土地储备有望突破两千万平米。

发稿：邬琼审校：0

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