绿地抛售新华发行10%股权 或解资金困局

来源: [观点网]      时间: 2008-04-15 21:01
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　　在“三个500亿”目标的引导下，绿地将要为2008年的全力冲锋储备充足的弹药。

　　日前，观点网在上海联合产权交易所了解到，上海绿地(集团)有限公司正式将上海新华发行集团有限公司10%股权挂牌，挂牌价为3.69亿元。

　　据悉，该价格已超过当初绿地拿下新华发行集团49%股权时的3.48亿元。

　　“由于新华发行集团借壳上市，旗下上市公司新华传媒正在积极实行资产置换，因此，此次绿地的股权出让可能与新华发行集团内部的改制有关。”某了解新华发行集团的人士称。

　　不过，更多的观点还是认为，绿地集团出让新华发行集团10%股权可能是出于发展资金的考虑，所以不排除绿地今后继续减持的可能性。

　　纵观绿城去年的发展态势，其扩张速度相当惊人。仅在去年10月，绿地就在两天内连续启动东北地区两个项目：投资50亿元的沈阳旧城改造项目“绿地老街坊·于洪城北新苑”，以及投资40亿元的长春南部新城现代服务业项目。而此前，该集团已投资50亿元兴建牡丹江项目。

　　今年1月，绿地集团在天津拿下两个项目，环渤共“圈”地达2000亩。据悉，该两项目首期投资就将达60亿元；同月，上海绿地以8.2亿元拿下上海康桥镇住宅地块；3月，绿地集团又以6.8亿元拍得江西地王170多亩地块。

　　不久前，绿地集团在年度总结表彰大会上透露，完成2007年“三个300亿”的目标之后，2008年绿地集团计划在业务经营收入、资产规模、经营性现金流量三项指标计划突破“三个500亿”。

　　显然绿地该为这一计划储备一些弹药了，而发展资金是首先摆在绿地面前的难题，绿地总裁张玉良甚至公开表示集团有意通过IPO整体上市。

　　在如今有关部门对银行信贷、房企上市渠道均从紧的局势下，高速扩张的绿地集团出让参股企业的股权来套现已成为必然。

　　今年1月份，绿地已将所持有的东方证券2.77%股份中的1000万股占总股本的0.3036%在上海联合产权交易所挂牌转让，挂牌价格1.5亿元。

发稿：李碧审校：0

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