投资性住房调控未被证实

来源: [观点网]      时间: 2008-04-15 19:57
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　　并未听说过政府对投资性购房进行清查的说法；不过有一点可以肯定，即政府一直不鼓励投资性购房，而是希望自住性需求购房更多一点。　　

　　观点网讯：4月14日，地产股全行业指数下跌9.30%，创下今年以来最大跌幅。市场传闻国家可能要对投资性房产进行清查，并利用税收等杠杆以及相关金　　融手段对投资性住房进行限制。

　　昨日，《证券时报》引述相关权威人士表述，并未听说过政府对投资性购房进行清查的说法；不过有一点可以肯定，即政府一直不鼓励投资性购房，而是希望自住性需求购房更多一点。

　　去年，央行、银监会就联合出台了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，意在遏制投机以及投资性购房的二套房贷政策。随后，下发央行与银监会再次下发补充通知，规定二套房贷政策。

　　住房和城乡建设部副部长齐骥此前表示，目前房地产调控出现了一些积极的变化，导致这些变化的一个重要原因就是遏制投机性需求。

　　有分析人士认为，在当前的情况下，因为在具体操作层面，很难界定是自住性住房还是投资性住房。但政府很可能从供应结构等方面进行引导，同时可能会引入税收等方面的政策，例如对第一次购房，购房面积一定的情况下予以税收优惠。

　　此前市场同时流行各商业银行二套房贷松动的消息，但有市场人士认为，当前各大城市二套房地产政策未有任何松动。

发稿：邬琼审校：0

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