上海摸底开发商资金链 预计调控将至

来源: [观点网]      时间: 2008-04-14 22:56
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　　央行上海分行希望知悉房地产开发企业最主要的资金来源，备选答案有自有资金、银行贷款、股东借款、定金及预付款、应付工程款及其他。　　

　　观点网讯：4月初，五家大型银行和民生、浦发两家股份制银行的上海分行，以及上海银行等8家银行均收到来自人民银行上海分行的一份紧急文件，并发放问卷，要求上海市房地产企业资金情况进行一次抽样调查，目的是“为密切跟踪房地产信贷政策效应，掌握房地产开发企业资金情况”。

　　据悉，央行上海分行指示8家银行，各抽样选择12家房地产开发企业，其中，1级资质等级企业1家，2级、3级资质等级企业各3家，其他(如暂定等)资质等级企业5家。通知原则上要求被调查企业在上述各行开立基本账户、正在进行房地产项目开发并有贷款余额。

　　问卷共列有22个问题，最为重头的“资金财务状况”部分，央行上海分行首先希望知悉目前房地产开发企业最主要的资金来源，备选答案有自有资金、银行贷款、股东借款、定金及预付款、应付工程款及其他。

　　同时，问卷请开发商预测今年上海房价的后续走势，选项包括：将出现较大幅度的下跌、经过盘整后将呈小幅下跌走势、盘整后呈小幅上涨走势、将出现较大幅度的上涨或其他观点。

　　有关方面称，该项调查的目的是摸底，估计下一步还是会有调控。央行希望看看开发商的承受能力。

发稿：邬琼审校：0

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