保本微利为原则上海欲建160万平米经适房

来源: [观点网] 时间: 2008-04-14 19:14

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　　上海首批160万平方米经济适用住房将在二季度内开工建设，廉租“门槛”将从600元提到800元。

　　观点网讯：上海市房屋土地资源管理局副局长庞元12日上午在某论坛中透露，上海首批160万平方米经济适用住房已经开始着手前期准备工作，将在二季度内开工建设，有关管理办法也有望在年内出台。

　　按照今年上海市人代会上确定的目标，今后5年，上海将新建经适房约2000万平方米、30万套，经适房建设规模约占同期新建住宅规模的20%。其中在2008开局之年，上海市保证将开工建设400万平方米经济适用住房。

　　对此，庞元表示，08年首批住宅建设规模约160万平方米，力争二季度开工。他还透露，上海经适房首批集中建设项目将在上海东南西北各个区域布局，从杨浦江湾、松江泗泾、宝山顾村、南汇周浦、航头、闵行浦江、青浦华新等交通比较便捷、生活配套设施相对完善的区位选址。

　　“上海的经济适用住房将采取适度集中建设、在普通商品住宅建设用地项目中配建的方式实施。”庞元说。并且《上海市经济适用住房管理实施办法》将在年内正式出台实施，总体考虑是通过健全建设、供应、产权管理“三个机制”，着力解决中低收入家庭的居住困难。

　　庞元还透露，经适房基本套型面积控制在60平方米左右，价格以保本微利为原则。主要着力解决超出廉租住房保障对象认定标准、自身又无力从市场购买商品住房的中低收入家庭的居住困难。有关廉租住房，庞元在访谈中也做了披露。

　　庞元称，上海市年内将放宽廉租对象收入认定标准，在适当时候将该标准从家庭人均月收入600元以下提高到800元以下，进一步扩大廉租住房覆盖面。并将力争年内新增廉租住房保障家庭2万户，累计实现5万户的覆盖。目前在上海市有关街道实施的城镇家庭人均每月可支配收入600元以下的廉租家庭收入认定标准，今年要覆盖到全市各街道(镇)。

　　目前，上海市相关部门正在抓紧制订在普通商品住宅建设用地项目中配建经济适用住房的办法，拟于试点取得经验后全面推广。