瑞信看好内房股：维持增持评级

来源: [观点网]      时间: 2008-04-10 22:29
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　　瑞信发表研究报告，维持内房股增持评级，中国海外及华润置地为内房股首选。

　　观点网讯：中国主要城市的地产销售在3月份升温，由于政府继续坚持紧缩立场，流动资金不足仍是地产发展商们的主要担忧，一些地产商有可能因此将放慢扩张的速度和2008年项目完工的进度。

　　尽管如此，瑞信仍看好内房股，发表研究报告，维持内房股增持评级，原因是上月内地七个主要城市的新屋销情反弹，按月增长逾50%。

　　瑞信预计今年上海、杭州及沈阳等地的新屋销售，可分别按年升15%、3%及43%，又认为个别内房股在传统首季楼市淡季中，销售金额仍可按年上升26%至119%，因此对其全年销售额看好，预计全年可达公司预定目标，令整体内房股股价获得支持。

　　瑞信又列出中国海外及华润置地作为内房股首选，目标价分别为20.78元及23.87元，评级跑赢大市。

　　由于第一季市场惨淡，多只内房股被积压。如今市况好转，内房股开始谋划上市。星河湾和建业地产，便早已通过上市聆讯。此外，方圆、卓越、龙湖和深圳佳兆业房地产均已递交上市申请，有望于未来1至2个月内进行聆讯，并赶及第二季上市。

　　此外，恒盛地产、棕榈泉控股和中惠集团亦期望可于第二季尾至第三季上市，分别集资近13亿美元、8亿至10亿美元，以及6亿美元。

发稿：王玎柠审校：0

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