陆家嘴：一季度业绩未必真降

来源: [观点网]      时间: 2008-04-10 19:13
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　　陆家嘴公布2008年一季度业绩预警公告，预计公司业绩同比下降50%以上。

　　观点网讯：陆家嘴(600663)10日公布2008年一季度业绩预警公告，预计公司业绩同比下降50%以上，主要原因是一季度公司土地销售收入暂未满足会计准则规定的销售实现条件，未进行销售结转，目前公司经营情况正常。

　　公司去年同期净利16，225.58万元，每股收益0.087元。公司07年全年营业收入20.51亿元，利润总额8.78亿，比06年下降了28.5%和34.99%。基本每股收益为0.4038元，较06年增长24.69%。

　　一些业内人士认为，陆家嘴有庞大的土地储备和物业，其利好在于隐蔽资产，也就是持有资产的巨大增值。虽然一季度业绩预警，但由于一季度公司土地销售收入这部分利润未计入季报，因而真实业绩并未在账面上得到反映。

　　上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司成立于1992年8月30日，公司所发行的A股和B股分别于1993年6月28日和1994年11月22日在上海交易所上市交易。

　　目前公司的总股本为1，867，684，000股，其中A股为1，358，084，000，B股为509，600，000股。公司经营范围为房地产开发、经营、销售、出租和中介以及市政公用基础设施的开发建设等。

　　07年公司投入项目建设资金约7.78亿，竣工项目3个，建筑面积约8.57万平方米，在建项目8个，建筑面积31.54万平方米，新开工项目1个，建筑面积约2.5万平方米。08年公司预计竣工项目为5个，竣工面积为14.34万平方米。

　　陆家嘴法人控股股东为上海陆家嘴(集团)有限公司，占公司57.64%的股份。该公司成立于1990年8月1日，主要从事房地产开发经营，市政基础设施建设投资等。

发稿：易步贵审校：0

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