亿城受惠北京房价利润翻倍认规模偏小

来源: [观点网] 时间: 2008-04-10 18:23

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　　2007年，北京市新建商品住宅销售价格指数累计为112.8%，房价总指数高位运行，主营业在北京的亿城股份大受其惠。

　　近期，亿城股份召开了2007年度股东大会。

　　会上，通过了公司2007年度报告及报告摘要，董事会、监事会的工作报告，2007年度独立董事述职报告、财务决算报告、利润分配方案，以及关于续聘公司年度审计机构的议案。

　　年报显示，2007年，公司营业收入20.73亿元，同比增长47%，实现归属于母公司所有者的净利润2.98亿元，同比增长116%，净资产22.66亿元，同比增长179%。在融资方面，通过公开增发筹集资金12亿元，净资产规模达到近23亿元，每股收益0.86元。

　　2007年，亿城结算收入主要来自万成华府、亿城天筑、亿城山水颐园三个项目。同时，公司于报告期内实施了公开增发A股股票的方案，发行A股股票5915万股，成功募集资金约12亿元。所筹资金大部分将用于开发西山华府项目。同时债务结构继续改善，长期负债的比重从56%上升到64%，公司的资产负债率则从78%降到56%，净负债权益比例则从108%将到12%左右。

　　关于08年的计划，年报透露，公司08、09年的主要结算项目位于北京，在跨区域发展方面，公司坚持“环渤海+长三角”的战略布局，在2007年获取了秦皇岛项目和苏州胥口镇项目，增加土地储备38万平方米，并且取得了秦皇岛项目二期2013亩的一级开发权，参与了沈阳棋盘山项目1000亩的一级开发。

　　同时，年报中还提到，公司清醒地认识到，房地产行业的门槛不断提高，和众多大型房地产企业相比，亿城的规模依然偏小，发展仍是公司的首要任务。