雅戈尔拟分拆地产业务上市

来源: [观点网] 时间: 2008-04-02 08:53

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　　长期以来，雅戈尔在人们心目中已经形成了服装，地产，金融三驾马车并驾齐驱的印象，今年，又是雅戈尔房产的发展年。

　　观点网讯：目前，雅戈尔的房地产业已经成为其收入的第一来源，3月31日，雅戈尔董秘刘新宇表示，希望雅戈尔能实现分拆地产业务上市，她称，“今年上半年将成立的独立的房地产股份有限公司是为了今后能上市而做准备。”

　　资料显示，雅戈尔涉足房地产至今已经16年，2007年的土储已经达到137万平方米，到今天更是增至283万平米，在国内的地产公司中已经是中上规模，还宣称五年内要成长为全国性地产公司。

　　就在两个月前，雅戈尔刚刚完成对雅戈尔置业有限公司的增资。公司以未分配利润转增5亿元，以现金3.72亿元增资，之后雅戈尔置业的注册资本增加到10亿元。

　　而近年来，雅戈尔斥重资疯狂圈地。2007年7月，雅戈尔发布公告，其全资子公司宁波雅戈尔置业有限公司在7月9日成功地以14.76亿的价格拍得杭州西湖区地块。而今年3月，雅戈尔全资子公司宁波雅戈尔置业又在宁波市国有建设用地使用权挂牌出让中，以9.80亿元的价格竞得北郊路以西地块的国有建设用地使用权。目前，雅戈尔已售未结、在建和未建项目合计建筑面积逾400万平方米，主要分布在宁波、苏州、杭州等地。

　　同时，雅戈尔目前持有16家上市公司股份，包括中信证券、海通证券、中国人寿、中国远洋和宁波银行等。

　　昨日多家网络媒体报道，雅戈尔所持有的股份流通市值已经从240亿跌至136.77亿元，其中有6项投资出现了亏损，亏损金额为6.8亿元。

　　针对昨天的报道，今日雅戈尔贴出公告，将公司所持有的主要六家上市公司股权情况公布，持有中信证券(600030)1.38亿股、宁波银行(002142)1.79亿股、宜科科技(002036)0.17亿股、广博股份(002103)0.32亿股、海通证券(600837)1亿股、金马股份(000890)0.43亿股，共计4.33亿股股份。

　　公告显示，公司所持有股权的市值截至3月31日止，雅戈尔持有的上述6家公司市值共计约140.15亿元，初始投资成本约43.37亿元，这部分盈利达96.78亿元。