华侨城做强旅游地产 加速整体上市

来源: [观点网]      时间: 2008-03-31 16:31
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　　2008年华侨城集团主营业务将整合上市，预计整体上市后华侨城市值将超过1000亿元。

　　观点网讯：日前，华侨城集团公司副总裁董亚平表示，大股东将按照当初股改时的承诺，把优质资产注入上市公司，做大做强旅游地产，最终实现华侨城集团主业整体上市。

　　董亚平是在华侨城A(000069)2007年年度股东大会上发表上述观点的，他还表示，目前华侨城集团作为国有股东持有华侨城47.70%的股权，华侨城集团不会在这一数额上进行减持，并且集团还考虑今后在适当的时机继续增持华侨城的股份，直至达到控股51%。

　　资料显示，去年11月华侨城集团公布了拟向华侨城转让其持有的深圳华侨城房地产有限公司60%的股权、深圳华侨城酒店集团有限公司82%的股权和香港华侨城有限公司100%的股权等相关公司的全部股权，以实现华侨城集团主营业务整体上市。

　　董亚平称，这一事宜正在进行中，集团力争在今年8-10月完成该项工作。

　　谈到公司地产业务的发展，公司董事长刘平春表示，2007年公司地产投资收益大幅提升，公司参股的华侨城房地产和波托菲诺项目均取得了良好的成绩，全年合计贡献利润达5.77亿元，比去年增加了39.82%。

　　据了解，华侨城2008年将加快北京华侨城地产二期、东部华侨城地产2号和7号地块约2.1万平方米低密度住宅、成都华侨城地产一期15万平方米等项目的开发和销售工作。

　　刘平春表示，近年来华侨城已开始尝试独立拿地开发的运作模式，这种短平快的方式是公司“旅游+地产”经营模式的一种补充。而在战略布局方面，华侨城在去年的扩张也明显加快。2007年通过成立云南华侨城和天津华侨城，进军西南及华北市场，“由点到面”的战略布局速度加快。

　　刘春平在股东大会上称，华侨城在项目拓展和土地储备方面，将注意长短线产品的结合，着重提高短线产品的比例，进一步加快项目开发节奏，加快产品销售和资金回笼。

　　据华侨城A年报显示，2007年营业总收入为17亿元，较2006年增长8.37%；利润总额为8.5亿元，较2006年增长15.67%；归属于母公司净利润7.5亿元，较去年增长35.60%；基本每股收益0.660元。

发稿：李碧审校：0

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