逆势而上 重庆金科力争今年A股IPO

来源: [观点网]      时间: 2008-03-31 00:35
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　　鉴于港股上市行情的不景气，金科集团将上市重点放回国内A股。

　　观点网讯：据相关消息显示，金科集团计划2008年全力推进IPO，希望在2008年底或者2009年完成A股IPO，登陆资本市场则将助其完成收入1000亿元的目标。

　　虽然长期以来偏于重庆一隅，然而经过十年的发展，金科集团目前总资产已经达到100亿元，净资产60亿元，房地产年销售面积达100多万平方米，年开工建设总量达200多万平米。土地储备量已超过500万平方米，能够保证未来3~5年的开发。

　　而不久前，金科初步完成其全国扩张的战略布点，先后进入重庆、涪陵、江苏无锡、江阴、湖南长沙、浏阳、成都进行地产开发，而贵阳、武汉等地的项目也已进入实质性阶段。进入北京后，金科“依托大重庆、挺进长三角、开拓环渤海”的全国扩张战略初具雏形。

　　3月17日，中金公司董事以及平安管理公司董事总经理、投资总监任冷，东营投资顾问公司的相关人士一起现身金科集团。目前，金科集团已经选择了包括平安在内的四个上市服务机构。

　　据金科集团内部人士介绍，中金公司将以战略投资者身份入股金科集团，至于入股比例和投资金额则不方便透露。

　　此前，包括美国加纳基金、红星美凯龙以及另外一家基金已经敲定了入股金科集团，此三家基金的投资额一共超过十亿元，不过三个基金的比重都不超过5%，红星美凯龙是以战略投资者身份入股。

　　据了解，金科集团和当地的龙湖地产一样，之前都将上市目标地选在了香港。金科集团人士介绍，之前有很多企业在香港上市，那是因为那时候外汇管理不严、在香港上市容易，还有就是那时香港有12-15倍的市盈率。而现在选择在A股上市是因为现在在香港上市，由于外汇管制，港币都拿不回来，上市融不了资还不如不上。

　　此外，最关键的是现在A股的股价高，目前A股地产股的市盈率一般在30倍左右。

发稿：李碧审校：0

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