大股东再注优质资产中粮地产做大2008

来源: [观点网] 时间: 2008-03-24 18:33

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　　从2月15日开始停牌一个多月的中粮地产，24日发布了“重大事项”的进展暨复牌公告。

　　3月24日中粮地产发布公告称，控股股东中粮集团将向其注入9家住宅地产业务。

　　公告称，中粮集团将继续严格履行在2007年度中粮地产配股时所作的承诺，在战略规划上，拟将中粮地产作为集团住宅地产业务发展的平台。

　　早在2006年2月，中粮地产前身深宝恒股改时，中粮集团就曾承诺，将以中粮地产作为整合及发展中粮集团房地产业务的专业平台。

　　此次中粮地产接受中粮地产注入的公司股权具体包括上海加来房地产开发有限公司51%股权、苏源集团江苏房地产开发有限公司90%股权、万科中粮(苏州)置业有限公司49%股权、苏州苏源房地产开发有限公司90%股权、北京中粮万科假日风景地产开发有限公司50%股权、沈阳鹏利广场房产开发有限公司100%股权、卓远地产(成都)有限公司100%股权、鹏利国际(四川)置业有限公司70%股权以及杭州世外桃源房地产开发有限公司90%股权。

　　中粮集团一直有整合做大地产业务的计划，从H股到A股，从鹏利国际到深宝恒，再到中粮地产，对于中粮地产的扶持更是不遗余力，其目标是将中粮地产发展成为中国房地产业排名前列的地产公司。

　　去年8月，中粮地产就曾经接受中粮集团旗下鹏利国际的资产注入，还通过配股收购了厦门鹏源房地产开发有限公司100%股权，成都天泉置业有限责任公司51%股权。

　　而这次与前次配股收购项目一样，拟注入中粮地产的资产也是相对成熟的相关优质资本，或可给中粮地产带来可观的盈利空间。

　　但有分析人士认为，如果中粮地产一旦确定以定向增发方式发行新股认购集团资产，上市公司可自主决定定价基准日，而定向发行的价格确定以定价基准日前20个交易日股票交易的均价确定，那么，在弱市中将中粮地产的价格砸下来再确定发行价格，有打压股价的嫌疑。