地产2.O:郭广昌、许荣茂抄底与救市

来源: [观点网] 时间: 2008-03-19 22:42

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　　在股市一片杀跌声中，郭广昌和许荣茂的回购是在向市场传递对自家股票的信心，还是耐人寻味的抄底行动？

　　2008年3月18日。周二。

　　一个有些黯淡的日子。

　　在遭受“黑色星期一”的沉重打击后，周二的大盘狂泻无疑又是一次重创。上证指数连破3800和3700两道整数关口，最低点探至3607.25点，尾市出现一定的翘尾反弹走势。最终报收3668.90点，下跌151.15点，跌幅达到3.96%。深成指报收12489.02点，下跌718.76点，跌幅达到5.44%，成交374.4亿元。个股哀鸿遍野，两市仅30只个股出现上涨。

　　而受到美联储承诺无限量融资的影响，港股大幅下挫，18日港股走势继续疲弱，中午前收窄跌幅，收20840，跌244点或1.2%，半日成交达578亿元。

　　就在股市一片混乱之中，两则消息引起了各方注意。

　　香港联交所周二披露的数据显示，世茂房地产(0813.HK)主席许荣茂于3月11日及12日，分别以每股平均价12.627及12.507港元，共增持公司781万股，其持股量已由59.36%增至59.59%。

　　另一则消息如出一辙：上海复地(2337.HK)主席郭广昌于3月11日及12日，以每股平均价3.031及3.152港元，共增持公司1089.4万股，其持股量已由6.01%增至7.05%。

　　有些巧合的是，同在1月21日，郭广昌增持300万股上海复地，每股平均价3.83港元，持股量由2.03%增至2.31%。“中国豪宅教父”许荣茂则以每股平均价15.412港元，增持500万股世房股份，动用资金7706万港元，其持股量也由58.49%增至58.65%。

　　当日，恒生指数随外围市场暴挫1383点。

　　“这就是大胆抄底了！”市场猜疑之声越来越肯定。

　　逆势增持

　　从资料中不难发现，许荣茂显然早有准备。去年11月23日，港股持续走弱，而许荣茂则开始了连续增持世茂房地产的行动。

　　当日，许荣茂动用9777.58万港元，以每股19.94港元在二级市场买入490.35万股世茂房地产，当时他的持股量为58.19%。随后，在11月23日至3月12日不到5个月的时间内，许荣茂共先后17次入场增持，共涉及股份5123万股，所动用的资金规模则达到7.73亿港元。

　　虽然许荣茂第一笔增持作价已较世茂房地产29.9港元的高位回落回落33%，但世茂房地产的下跌并未就此结束，反而是刚刚开始。昨日世茂房地产暴跌10.99%，收于10.04港元，较去年11月份的高点下跌66%，即使是近期最后一笔增持目前也已深度套牢25%。

　　在大盘整体走衰的惯性下，这笔“庞大”的资金显然不仅仅是为了挽救该股的颓势，唯一的解释，就是许荣茂判定港股底部已现。

　　增减之道

　　郭广昌的操作显然更为复杂，在资本市场的增持减持之间，郭氏把握相当老道。

　　早在去年10月25日，南京钢铁联合有限公司(以下称南钢联合)持有的南钢股份有限售条件的流通股4.68亿股可上市流通。限售闸门一开，南钢联合即开始抛售南钢股份，而进入1月，抛售速度明显加快。资料显示，1月2日-1月23日期间，南钢联合共计从二级市场减持南钢股份流通股988万股，占公司总股本的1.06%，南钢联合持有的南钢股份股权也从71.78%降至63.3%。

　　事实上，南钢联合母公司即为郭广昌控制的复星国际，有人士统计，一系列减持让郭广昌获净利人民币7.816亿元。

　　与此同时，郭广昌开始大力回购上海复地股份。除了1月21日和22日的连续增持，郭广昌于2月5日和6日分别增持500万股和600万股，持股量由5.44%升至6.01%。连同3月11日和12日的持续增持，郭广昌已在2个月内连续六次出手，所涉金额约达1.2亿元。

　　抄底抑或救市

　　实际上，今年年初以来，股东和高管增持公司股票的现象愈演愈烈，这些股东和高管开始“抄自家的底”，逢低买入本公司股票。

　　在港交所，像郭广昌和许荣茂一样抄自家底的股东并不在少数。1月22日，瑞安房地产主席罗康瑞以均价6.835港元/股增持153.5万股集团股份，罗康瑞在一月间先后七次共增持970.5万股瑞安。玖龙纸业张茵、英皇国际杨受成等增持股份，而国美电器、碧桂园等则选择回购自家股票。

　　分析人士认为，在港股市场，富豪在股市低迷时出来救市，或者说抄底，是一种惯例行为。此外，业内人士普遍认为，上市公司回购自家股票是高管对自己公司有信心的体现，利用港股目前被低估的市场价格，在低价回购的同时还有利于维护公司股价。