北京建委主任：政策性租赁房年内推出

来源: [观点网] 时间: 2008-03-04 19:41

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　　“今年上半年将出台两限房的管理办法。对于市民反映较多的单身申请家庭‘30岁太高’的问题，本市拟在年内通过政策性租赁房的方式解决。”昨天，市建委主任隋振江透露。

　　昨天，市建委主任隋振江做客北京城市服务管理广播“市民对话一把手”节目。隋振江介绍，政策性住房将建立纳入社会化的管理体系。例如，两限房将纳入到商品房的管理或者是居民自治管理；经济适用房按照经济适用房的物业管理办法纳入相应的物业管理，管理费要随着社会的发展进行调整；廉租房产权属于政府，严格讲物业管理的第一责任人是产权人，它的维护也要创新。

　　隋振江还表示，特定社区可以把社区的力量发挥起来，社区居民可以自己动手管理自己的家园。这样既减少物业管理成本，还减少了政府的负担，市建委正在研究和创新相关政策。

　　市建委委员程建华昨天也一同来到直播间。程建华透露，2月29日结束的两限房管理办法征集意见活动中，市建委每天接到电话3000多个，网上邮件1000多个，还有很多网上的留言。“今年上半年将出台两限房的管理办法。办法出台后，北京市分层次的住房的供应和保障体系基本建立，即廉租房、经济适用房和限价房为主的住房体系。其中，低收入家庭‘走’廉租房，有一定经济负担能力的家庭‘走’经济适用房，中等收入以下的家庭‘走’两限房。”程建华表示。

　　网友提问

　　单身申请人为什么得满30周岁？

　　隋振江表示，保障性住房和政策性住房主要是针对城市的家庭，优先保证已经结婚甚至有小孩的家庭住房得到解决。单身家庭，特别是年轻的、处于创业期单身家庭，要通过发展租赁性住房来解决。年轻人可以先租着，经过一段时间的创业，有了经济上的积累，再逐步过渡到买自己拥有产权的住房。

　　征求意见后，正式出台的管理办法是否会调整这个年龄限制，还不确定，需要评估。

　　申请是否考虑持有绿卡的家庭？

　　隋振江说，政策性住房和保障性住房目前只针对中低收入人群。对一些特殊引进的人才，市建委正在研究相应的政策，但这个政策也和这些人的身份和经济收入相联系。比如，市建委最近正在研究结合创业园区发展一些创业人才公寓。从海外留学回来的创业人才，可以通过这些公寓来解决创业期的居住问题。一旦创业成功了，他们的需求不是一般政策性住房能够满足的，可以由商品房来满足。