瑞安地产：来云南旅游吧

来源: [观点网]      时间: 2008-02-24 18:01
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　　如果数次合作均得以实现，瑞安地产将投资约200亿元构筑自己的云南旅游路线。

　　旅游在云南，有一条绝佳的自驾游路线：从昆明出发，路经大理古城和丽江古城，最终进入香格里拉的梦幻世界。

　　或许在来自香港的瑞安地产的心目中，也有一条属于自己投资的最佳路线，虽然这条路也许比仅仅耗时七天六晚的自驾游要更远更漫长。

　　2月22日，瑞安房地产(0272.HK)宣布，旗下全资附属公司SOD(Shui On Development (Holding) Limited)与云南省丽江政府，就建议发展位于丽江市玉龙县拉市海片区的土地，订立一项合作意向协议，有关项目按当前的规划及须待取得政府批准。

　　丽江发展项目预期，在落成后将成为一个建筑面积约120万平米的新农村建设渡假胜地，拟命名为“丽江市拉市海新农村建设旅游综合开发项目”。根据当前规划，项目投资总额估计约为80亿元人民币，惟该投资总额仍有待瑞安房产批准。

　　早在2007年9月23日，瑞安地产与云南省政府共同宣布，将在旅游产业和房地产配套开发方面，开展战略合作。其公布的意向项目包括：昆明草海北部片区项目、丽江拉海市项目、大理和香格里拉旅游度假项目等。

　　2个月之后，瑞安地产即公告称，通过其全资附属公司SOD与云南省大理市人民政府，订立了一项合作意向协议，拟投资百亿元以发展位于大理市海东新区北片区的土地。该合作项目为大理市海东新区北片区开发建设项目(暂名)，占地面积约15平方公里。

　　首度合作拉开了瑞安地产的“旅游”大幕，据了解，该合作意向协议的签署，旨在积极推进大理市旅游业发展，以进一步研究及制定在云南省发展高档次旅游业的可行性方案。

　　兴奋的瑞安房地产主席兼行政总裁罗康瑞表示：“瑞安房地产在整体规划及文化、环境保育方面的专长，正好配合大理市政府的需求。”根据规划，在与当地自然景观协调一致的前提下，将发展作为低密度旅游业项目。

　　在香港地产企业对内地房地产市场的一片看好之声中，瑞安也加快了进入的步伐，云南旅游地产也提升到集团战略的高度。

　　今年1月29日，瑞安再度宣布，拟投资50亿元，在云南香格里拉地区发展旅游度假项目。

　　该项目位于云南省迪庆藏族自治州香格里拉县小中甸明峻地区，总规划面积1773万平方米(包括996万平方米保护区和349万平方米隔离带)，规划建筑面积76万平方米，项目定位为高级旅游休闲度假村。

　　虽然该地块需以竞标方式取得，并需得到政府主管部门和公司股东大会的批准，但是22日的公告还是显现出瑞安对云南旅游项目的热情十足。

　　如果数次合作均得以实现，瑞安地产在云南旅游地产的总投资就超过200亿元，并能构建起属于自己的绝佳旅游路线。

发稿：李碧审校：0

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