实行限价房政策绝不是搞平均主义

来源: [观点网] 时间: 2008-02-20 15:54

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　　说来也奇怪，每次中央政府为解决百姓住房问题努力一步，紧接着就有开发商心里不痛快甚至倒戈相向。

　　说来也奇怪，每次中央政府为解决百姓住房问题努力一步，紧接着就有开发商心里不痛快甚至倒戈相向。这不政府正在大力为百姓办实事大搞限价房时，近日一广州政协委员开始炮轰限价房政策，他认为广州的限价房让人重新看到平均主义、计划经济时代的影子。可别被他政协委员的头衔搞晕了，他自身是开发商。

　　总有那么一批开发商或其“附属”的经济学家要么搬出一堆经济理论和市场学知识，要么说开历史倒车，总之，触动了他们的利益他们就坐不住了。不过别忘了，政府绝不是像开发商考虑问题那么狭隘，面对百姓住房等民生问题也绝非一两个经济理论所能解决，开发商可以说只为富人盖房，他们不是慈善家，赚钱就是他们的目的。而政府则不同，他们不能像开发商一样撂挑子，他们肩负着黎民百姓的衣食住行各方面的责任。或许像那些唯利是图的开发商永远理解不了政府的所作所为，因为他们太“单纯”了。

　　这次这位广州政协委员(不，还是叫合富辉煌集团董事长扶伟聪更贴切些，省得让众人误会)说限价房只照顾到中低收入阶层，对于一些较富裕的人来说，就会心理不平衡，“他们刚刚通过努力赚了些钱，政府就看不到他们了，为何不一视同仁呢？”

　　真的是这样吗？我看未必。先不说他这位政协委员代表的是百姓(富人百姓)还是开发商抑或自己，也不说他是否代表他口中所说的富人的意愿。单说说政府就怎么看不到他们了？谁说政府看不到他们了？如果不是今天这样的社会，如果政府不给一些投资创业者提供各种有利的机会，他们会提前致富吗？况且当初邓小平提出搞市场经济就必须允许一部分人先富起来，然后先富帮后富，最终实现共同富裕。难道大家伙最后共同富裕了也算平均主义吗？所以不要误解邓小平的意思，只看前半句。再说当初邓小平说这话的时候基本上还都是劳苦大众，都是穷人居多，所以允许一部分人先富自然就成了当时最重要的核心内容了。而现在不一样了，我们都应当看到，确确实实有一部分人已经富起来了，而有一部分人还仍然挣扎在生活最底线的边缘。而随着时代的发展，现在的城市农村也与过去有很大差别，现在的城市中低收入家庭甚至比不了农村居民。

　　农民钱少毕竟自己还有地，大多数没有为住房发愁的，我是农民的儿子，我有发言权，我不是说农民生活多么无忧无虑，他们受的苦我心里很清楚，但大多居民还是很幸福的。为什么？因为农民的日子一天比一天好过，这我都是看得着的。而城市居民则不一样，中低收入家庭如果没钱是真的寸步难行，不行也好，你根本就没有落脚地。如今过高的房价着实让大多数城市普通居民恼火，房子成本基本上占据了他们大多数收入，夺去了他们的幸福。甚至还有许多家庭连这个门槛都迈不进去。他们没有房，他们就不能生存，即使在公共场合随便搭建个窝棚也会被勒令拆除。所以这一点他们比不了农民。

　　说这么多，就一句话，现在的城市贫富差距过大，穷人就是买不起房，有的甚至即使租也困难。所以当这个群体买不起房时政府就会照顾到，比如建经济适用房，限价房，甚至还要对收入更低的人建廉租房。

　　实行限价房政策绝不是搞平均主义，绝不是开历史倒车。要说平均主义我个人认为也不见得一无是处。我想当年搞平均主义在初期还是起到一定积极作用的，在特定的历史条件下这样做至少没有让一部分人撑死一部分人饿死，应该说拯救的是全中国。只是后来走上了不归路。

　　政府就好像万千个家庭的父母，他们不可能只照顾一个孩子，他们要顾全大局，照顾到整个家庭的利益，否则他们不是称职的父母。当娘的十个手指头，咬咬哪个不疼啊？经常有一些孩子心里不平衡，认为父母不能一视同仁，其实在父母的心里恰恰是要让自己的孩子都能像邓小平所说的“实现共同富裕”，当然这个富裕不单纯是经济和物质上。我不是替“父母”说话，而是有一说一。

　　现在是高房价的社会，限价房是高房价的历史产物，实行限价房政策也是特定时期的应时之举。对于城市中低收入者来说，唯有限价房最适合他们。中产阶层收入不高但同时又善于享受，或许让他们租房接受不了，这是一个偌大的群体，并非个别。而廉租房或许更适合更低收入者。所以不管采取何种措施，最终目的就是让所有人都有房子住。像那位政协委员所说限价房会影响社会和谐，那难道让众多的“一奶同胞”流落街头才算社会和谐吗？

　　或许在实行限价房政策的过程中，会遇到许许多多的困难和问题，但是这并不阻碍为老百姓办实事的进程。那些富人眼红，说政府没看到他们。难不成低保户每月甚至每年收到的几十块钱是不是也该给你分点呢？难道这次雪灾中的善款是不是也要看到你呢？谁叫你是富人呢？别忘了，大家都是这个大家庭的一分子。家长没有别的权利，他们不可能叫你从自己兜里掏钱给别人买房，他们有且唯一的办法就是照顾到穷孩子，变相的降低房价，让活在中层的“买”得起房，活在底层的“租”得起房。

　　说实行限价房政策是搞平均主义、影响社会和谐，其实是那些开发商对坐享其成的房价利润损失的歇斯底里的呼号。平均主义不是猛兽，特定历史环境需要平均主义，况且推行限价房政策绝不是要搞平均主义，而是一些开发商损失既得利益后炮轰限价房的一个借口。