我们的CPI增长还未到13%？

来源: [观点网]      时间: 2008-02-19 20:49
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　　到今天看到最有趣的关于CPI增长的评论是：“对比1994年，全年12.3%的经济增长率与13%以上的CPI增长，现行的经济并未到过热的地步。”　　

　　到今天看到最有趣的关于CPI增长的评论是：“对比1994年，全年12.3%的经济增长率与13%以上的CPI增长，现行的经济还是过快，并未到过热的地步。”

　　关于这种评论的意义何在已经重要了，比下有余的心态绝对不是判断一个国家经济态势的好的态度，更何况人民币升值、银行信贷冲动在CPI上涨的情况之下并未受到压制。也即是说，资金流动性的问题没有解决。

　　但有趣的是看到一篇报道，其中对1月份各地区的银行信贷做了一个分析。首先是长三角，以上海为中心的长三角地区房地产信贷是信贷增长较快的地区，这其中包括浙江与安徽的房地产信贷有一定规模的增长。与长三角不同，珠三角的制造业信贷占据了更为重要的位置。

　　很显然，珠三角制造业的危机在继续，而长三角的流动性过剩在继续。而在我所接触的许多人眼中，1月份8000亿的信贷规模显然是在透支信贷配额。这可能是造成下半年信贷进一步紧缩的信号。

　　同样也有业内人士对于当前珠三角促进产业升级并不以为然，认为当前恰恰是珠三角各地方政府扶植民营经济的有利时机，在信贷及相关政策上应该有所偏移，而对房地产行业信贷规模的压制要持续。

　　他们认为现在要推动产业升级还没有到时机，广东无论从金融业还是现代服务业的角度来看，他们显然缺乏与长三角和环渤海地区竞争的能力。但是此时政府没有给制造业的升级以足够的扶植。

　　从1月广东省的信贷来看，制造业及民营企业现在显然对资金的需求更大，而房地产开发商们则可能在做一些预防风险的调整。

　　从信贷角度来看，我们依然发现不仅仅是住宅交易市场，广东开发商本身的观望氛围浓厚，对于大多数在香港抑或是境外上市的房地产企业来说，在2008年，他们所面临的风险可能是广东开发商又一次洗牌的开始。谁能想办法把房子卖出去可能是未来决胜的关键。

　　事实上我们依然对有媒体认为开发商封盘的做法抱怀疑的态度，在限价房率先冲击广州2008年的房地产市场的时候，我们可能发现广州市场在2008年将面临更大的危机。

　　当然，有一点是确定的，如果在奥运前后，各大银行放开针对房地产的信贷的话，那么新一轮上涨的可能性依然很高。而且又是报复性增长！

发稿：邬琼审校：0

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