建设部：两方案破解中等收入家庭住房困局

来源: [观点网]      时间: 2008-02-04 10:40
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　　在房价上涨过快的城市，中等收入家庭的住房问题将有望获得政策性援助。建设部2008年的工作重点就是研究以何种方式落实这个目标。在1月11日召开的全国建设工作会议暨建设系统党风廉政建设工作会议上，建设部部长汪光焘透露了这一民生住房新思路。

　　“房价较高、涨幅较快的大中城市，要切实增加中低价位、中小套型普通商品住房供应，加大限价商品房供应规模，规范限价商品房的定价管理、供应对象和上市交易。”汪光焘明确指出，在着力解决低收入群众住房困难的同时，各地区应该积极帮助中等收入家庭解决住房困难。

　　就在这一说法被普遍解读成将中等收入家庭纳入住房保障体系时，1月24日，一位在北京市住房保障部门从业多年的政府工作人员对记者阐明他的理解，“这并不意味着把中等收入者纳入应保尽保的范畴，而是为这一社会阶层提供更多解决住房问题的渠道。”

　　两套方案

　　酝酿新政的背后是悬而未决的新问题。“民生”无疑是2007年房地产行业的关键词，各地方政府正积极筹措最低收入人群住房问题的解决方案。当廉租房、经济适用房的管理办法相继出台，城市低收入人群受益面扩大时，“夹心层”的住房问题却陷入尴尬。

　　供职于北京一家网络公司的徐坤就是“夹心层”的典型代表，他月均收入3500元，明显高于经济适用房的最低规定标准，但其收入的增幅，却远低于北京两位数的房价涨幅。

　　摆在他面前的问题是，如果购买一套二手房，则需要为房产增值的超额溢价埋单；而如果购买次新房则需要承担业主要求其支付5.5%的营业税；倘若购买商品房，不仅要支付达房价30%的首付款，还要面对不断增加的贷款利率。

　　建设部党组书记、副部长姜伟新为解决以徐坤为代表的这一群体的住房问题提出了新办法。“

发稿：唐茜审校：0

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