入主天鸿首开实现整体上市

来源: [观点网] 时间: 2008-01-16 13:17

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　　15日，天鸿宝业发公告称，向首开集团定向发行5.5亿股人民币普通股。至此，首开集团成为天鸿宝业的第一大股东。作为北京的最大地产公司，首开集团实现整体上市。天鸿宝业将增加21个房地产开发项目，新增建筑面积557.86万平方米。

　　15日，天鸿宝业在其公告中表示，本次天鸿宝业向首开集团定向发行5.5亿股人民币普通股，发行价为每股10.8元。依此计算，首开集团认购总额为59.4亿元。据首开集团有关人员表示，首开集团以其持有的土地一级开发、房地产开发和持有型物业等主营业务资产认购股份。

　　其中，认购股权的主营业务资产为其持有的12家子公司股权，包括北京城市开发集团有限责任公司、北京中关村农林科技园建设有限责任公司、北京颐安房地产股份有限公司等全资、控股、参股子公司。在装入上市公司的首开集团12家公司中，业内盛传“单飞”的北京天鸿房地产股份有限公司仍未出现。

　　记者采访、统计后发现，天鸿宝业在未向首开集团定向发行股票之前，自主拥有或合作开发的项目只有5个，包括位于北京回龙观文化居住区后期G04-06、08、09区经济适用房等项目。在向首开集团定向发行后，天鸿宝业新增房地产开发项目21个，由此新增土地面积259.94万平方米，新增建筑面积557.86万平方米。

　　另外，增加2个土地一级开发项目和13个持有型物业，使天鸿宝业的业务结构更加合理。同时，天鸿宝业异地项目数量增加，开发区域涉及北京、天津、烟台等多个城市，天鸿宝业由此跨入北京一流地产公司的行列。

　　在本次收购后，首开集团将把包括土地一级开发、房地产开发和持有型物业经营在内的房地产主营业务注入天鸿宝业，持有天鸿宝业的股权比例提高至67.92%，天鸿宝业由此成为首开集团从事房地产业务的主体。此前，天鸿集团是天鸿宝业的第一大股东，持有天鸿宝业的股权比例仅为28.17%。首开集团全资拥有天鸿集团，收购后成为天鸿宝业的第一大股东。