港交所盘查 房企上市集体遇阻？

来源: [观点网]      时间: 2008-01-03 19:18
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　　对于国内限制外资进入内地的说法，日前，港交所已经开始向相关申请上市公司提出盘问，查询相关公司是否可以顺利将融得资金汇回内地。　　

　　昨日香港《经济日报》消息，多个计划今年在香港上市的房地产企业的上市步伐可能打乱。港交所正在对预备上市企业进行严查。而投行界人士则表述，今年房地产企业赴港上市的融资规模可能会有所调整。

　　对于国内限制外资进入内地的说法，日前，港交所已经开始向相关申请上市公司提出盘问，查询相关公司是否可以顺利将融得资金汇回内地。

　　据悉，龙湖、恒大、方圆、卓越、建业等国内知名房地产企业均计划今年上半年上市，且融资规模均在10亿美元左右。但观点网在向相关金融机构询问时，部分投行表示，这些企业的融资规模可能会有一定的调整，其正常的上市步伐可能会受到打乱。

　　此前香港媒体同样传出国内A股IPO受限的消息。此后大华借壳金牛失败，华远借壳幸福实业搁浅，而上海复地和广州富力的回归A股步伐受阻等市场不利消息接连出现。有消息称中海亦原预备今年回归A股，但其IPO受阻之后转道借壳新黄浦。未想却陷入新黄浦与人保之间的官司。

　　此外相关分析人士认为，日前受国内紧缩政策影响，证监会可能会在对房地产企业内地上市上有所考量，而香港资本市场对内地房地产市场了解甚少，其对08年房地产市场判断可能趋于保守，因此相关房地产企业上市也未必如07年顺利。

　　而已上市公司海外融资亦影响。此前，受限外政策影响，相关香港房地产企业境外融资已经出现一定困难，雅居乐、碧桂园海外发债计划先后失败。

　　而近日观点网从相关渠道获悉，部分企业海外融资仍在进行当中，合景泰富预计上半年将在海外融资45亿元港币。

发稿：邬琼审校：0

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