中国楼市不太可能出现全面拐点

来源: [观点网]      时间: 2007-12-25 15:33
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　　“房价会跌吗？现在买房子合适么？”对于市民来说，这个时候提购房，无疑像达·芬奇密码般充满悬疑。

　　[专家观点]

　　“房价会跌吗？现在买房子合适么？”对于市民来说，这个时候提购房，无疑像达·芬奇密码般充满悬疑。

　　2008年，楼市“拐点”？王小广不久前的预测，或许让诸多购房者心存期待。而日前在长沙参加“城市·观点论坛长沙行”的赵晓则提出，明年，中国楼市不太可能出现“拐点”。

　　他表示，目前许多认为奥运后出现“拐点”的观点，都是基于“如果从全世界来看，很多办奥运会的国家，比如从1964年以后的7个办奥运会的国家来看，他们办奥运会基本上不是一件好事，常常是一件坏事，它常常是一个国家经济拐点的开始”。

　　对于这个观点，赵晓表示：“中国正处在现代化的增速阶段，正处于结构调整加快、经济增长动力强劲的时期。中国明年会不会出现拐点？我想可能性比较少。”

　　赵晓的论点是：“为什么房地产价格老是在涨？就是因为中国的房地产进程滞后于中国的工业企业进程，滞后于中国的宏观经济进程。所以，中国的房地产产业应该还有非常美好的发展前途，这是毫无疑问的。”

　　赵晓表示，房地产的发展甚至滞后于中国国民经济的发展，总体上供不应求的格局不会有太多的变化。虽然，有些地方房价有所下跌，那是因为这些地方涨得太凶了，它们需要休息一会儿。

　　“大家知道2008年1月1日又可以发现新的贷款，然后你们会发现供不应求的格局还是没有变化，一切又会重复以前的现象，与其说拐点会出现不如说全国人民盼望着拐点出现，因为全国人民都希望降价，能够买得起房。”

发稿：文洁审校：0

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