湖南房协秘书长罗伯云：加息对房价调控能起一定作用

来源: [观点网]      时间: 2007-12-20 23:33
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　　为贯彻从紧的货币政策，中国人民银行决定：从2007年12月21日起调整金融机构人民币存贷款基准利率，一年期存款基准利率由现行的3.87%提高到4.14%，上调0.27个百分点；一年期贷款基准利率由现行的7.29%提高到7.47%，上调0.18个百分点；其他各档次存、贷款基准利率相应调整。个人住房公积金贷款利率保持不变。

　　这已是央行今年第六次加息，其对房地产业将产生怎样的影响？观点网第一时间对相关专家进行了采访。湖南省房地产业协会常务副理事长兼房协、开协秘书长罗伯云说，“央行今年已经有过数次加息，总体来看，加息对房地产市场的影响并不大。”

　　罗伯云举例说，“买一套房子，大概是四五十万的样子，从付款的时间和付款的能力，这四十万分摊到每一个月甚至每一年，那么整个承担的费用并不是很多。并且加息的数额和还款的数额相比，更是少之又少的一部分。不过加息作为一种经济政策，对房地产也会有一定的影响，比如对于贷款买第二套房的人群，他们的成本就会很高了，从这点来讲加息对房价的调控能够起到一定的作用。我个人更看好加息对于资金流通性的影响，毕竟加息是针对整个经济环境来制定的，而不是针对这个房地产市场。”

发稿：李碧审校：0

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