中国房企首度登陆美国纽交所

来源: [观点网] 时间: 2007-12-13 15:57

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　　12日，中国房地产开发企业首度登陆美国纽约证券交易所。

纽约证券交易所

　　河南鑫苑置业有限公司日前发布公告称，该公司已确定发行的美国存托股份(ADS)价格为14美元。总部位于河南郑州的鑫苑置业此次共发行1750万份ADS，每份ADS相当于2股普通股。该公司新股于12月12日在纽约证券交易所上市交易，代码为“XIN”。该公司已授权承销商30天内超额认购262.5万份ADS。美林证券是此次新股首发的独家全球协调人和账簿管理人，德银和Allen& Company LLC公司为股票发行联席账簿管理人。

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　　首只赴美国纽交所上市的房地产经纪概念股——易居中国(EJ.NYSE)原预计于当地时间8月7日(北京时间8月8日)正式挂牌交易。

　　该公司在此前提交给美国SEC的文件中表示，计划发行1460万股美国存托股份(ADS)，发行区间11.5美元～13.5美元，每份ADS相当于一股普通股。独立研究公司Morningnotes.com分析师Gaskins和WilliamWilson指出，鉴于是首只登陆纽交所的中国房地产经纪概念股，易居预计将以发行区间上端，甚至是超过招股区间的价格定价。若以13.5美元定价，那么股份首日挂牌将有望超越15美元，甚至有可能上探每股25美元的价格。易居中国将发售1145万股ADS，股东之一的Jun Heng Investment Ltd.计划出售315万股。

　　易居中国成立于2000年，总部设在上海。2001年至2006年间，易居中国共售出总面积达500万平米的地产，交易价值达54亿美元。该公司在全国20座城市拥有1800名房地产销售人员。今年一季度，易居中国净利润为440万美元，去年同期则亏损130万美元。该季度营收为1600万美元，为去年同期的四倍。易居中国计划把此次融资用于公司日常资本开支，包括建新店面、对信息及运营系统进行投资。此外，其还计划将部分融资用于加大销售和市场建设及收购等。