曹明福：对外资的利用出现了拐点

来源: [观点网] 时间: 2007-11-21 22:39

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　　"应该说对外资做出了鼓励、限制和禁止，做出了一种调整，特别是相对04年。应该说这是政府酝酿已久的事情，并不是因为今年一年来楼市、股市的表现。

　　曹明福，香港社科院世界经济研究所所长、研究员，一直致力于外资投资和境外热钱的研究，对于中国政府最新的限外令，曹明福所长无疑有着与很多人不太一样的理解，观点网专程邀请曹明福所长谈了自己对外资的看法。

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　　观点网：首先想先请教你对此次出台的限外令的看法？

　　曹明福：这次"限外令"设计的行业比较多，领域也比较广，并不是针对房地产业的。但就政策的出台明显地反应了中国政策的不透明。前些年，我们千方百计的引进外资，想尽一切办法不让外资流出去。现在突然又出了一个这样的条令，一些外商觉得很难理解。

　　在我看来，这是政府在外资的利用上做出的一种战略性性调整。应该说这是政府酝酿已久的事情，并不仅仅是因为今年楼市、股市的异常表现。如果我们再联系十七大报告中对外投资的鼓励，把鼓励海外投资和"限外令"结合起来看，我们对外资的利用出现了一个重要的转折。

　　我们的GDP到年底就超过了3.1万亿美元，会超过德国，人均GDP超过了2000美元。按照英国经济学家邓宁20世纪80年代的传统算法，这应是一个国家对外投资迅速增长的阶段。我们利用外资出现了一个拐点。人民币升值之后，国内累积起32万亿元之巨的流动性过剩，巨额的贸易顺差长期得不到改善，扩大内需是我们平衡这种局面的长期目标，但从短期来看，比较有效的可能就是在外资的利用上做一些调整。在目前人均资本相对丰富的情况下，我们完全可以有选择性地利用外资，而不是像前些年千方百计地鼓励外资流入。我想"限外令"的出台是基于这样一种战略考虑。

　　观点网：有数据表明，前10月483亿外资投入房地产业，这个数字在整个外资在中国市场的投资中占怎样的一个比重？是很大的份额吗？

　　曹明福：外资在房地产业的比重其实不高，不到15%，至于外资投资房地产占外资总量的比重，可能没有一个准确的数字。我认为近500亿的外资投入房地产业，对我国的房地产业不会有什么根本性的影响。

　　观点网：那么这次限制你认为会对房地产行业产生影响吗？

　　曹明福：房地产行业在我国是一个支柱产业，有些发达国家的房地产可能倾向于民生的考虑。我认为，政府的态度其实十分明朗，不愿意看到房地产业出现大的问题，希望房地产能够平稳发展，能够稳中有升但是不要升得太快。不少人认为通货膨胀是政府现在面临的最大难题，但我认为，政府最担心的并不是通货膨胀，而是担心强力调控之下后会出现类似于1998年到2002年之间的通货紧缩，通货紧缩才是政府最大的忧患。

　　这次对外资投资房地产的限制，对房地产业的影响，可能更多的是一种"信号"性的，从长期来看，不会有什么影响。