北京新房房价10月份上涨17.8%

来源: [观点网] 时间: 2007-11-16 10:00

致信编辑

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　　来自北京我爱我家房地产中介公司二手房的最新交易数据显示，进入今年以来，北京立水桥、天通苑、亚运村周边地区的二手房供需两旺，交易价格连续走高，10月份这些地区的二手房交易均价比年初上涨30%以上。

　　据我爱我家有关负责人介绍，推动立水桥、天通苑、亚运村周边地区二手房价走高的原因，一方面是新开通的地铁5号线使该地区交通有了很大的改观，在北三环附近工作的人员、在城铁沿线周边租房居住的人群越来越多地选择在靠近轨道交通的区域购房置业；另一方面，立水桥、天通苑、亚运村周边地区凭借良好的整体环境和较高的楼盘品质，以及较低的房价优势得到了很多外地来京工作人员的认可，使得这些区域的购房需求有较大的增加。

　　区域优势的提升再加上需求比例的居高不下，造成了房价持续上扬。目前，整个立水桥、天通苑、亚运村周边地区的商业、道路、交通等各种配套设施都在向一个成熟的阶段发展。沃尔玛、家乐福等大型超市即将建成，华联、华堂商场已经营业；地铁13号线以及多条正在规划中的地铁通过该地；教育配套的逐渐完善等种种优越条件都显示出了立水桥、天通苑、亚运村周边地区对于置业者的强大吸引力。

　　我爱我家有关负责人认为，高品质住宅环境、高档次商业环境以及高层次公共配套设施共同构成了立水桥、天通苑、亚运村周边地区在不断提升区域环境的生活品质的同时，也使该区域房价节节攀升。在未来两三年内，随着交通的改善，将会有越来越多的中高收入群体选择在立水桥、天通苑、亚运村周边地区购置房屋。