SOHO中国昨日停牌

来源: [观点网] 时间: 2007-11-05 19:10

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　　刚刚上市成功的SOHO中国有限公司于昨日发布停牌公告，称“公司暂停买卖，有待本公司发表有关一项属于股价敏感之公布。”　　

刚刚上市成功的SOHO中国有限公司于昨日发布停牌公告，称“公司暂停买卖，有待本公司发表有关一项属于股价敏感之公布。”

SOHO中国昨日停牌

　　10月8日，SOHO中国有限公司在香港联交所主办正式挂牌，每股定价8.3港元，当日收盘价9.56港元/股。当日，潘石屹、张欣夫妇的身家已达317亿港元。

　　此前，SOHO中国在公开招股中已经得到了169倍的机构认购。上市当日，SOHO中国的最高股价一度达到每股10.2港元，较发行价的每股8.30港元上升约23%。SOHO上市，被称为是“目前中国房地产企业海外上市募集资金最多的公司”。甫一出手，潘石屹就博了个“好彩头”。

　　根据招股书，IPO募得的款项将用于偿还数个开发中的项目所欠债务(三里屯SOHO和光华路SOHO)、开发新项目(北京前门的“天街”)和已有项目的维护和扩建(“长城脚下的公社”房地产项等)，还有部分资金将用作运营资本。

　　SOHO中国有限公司前身为北京红石实业有限责任公司，成立于1995年，由潘石屹及其夫人张欣联手创建。资料显示，SOHO中国开发面积总计超过155万平方米，主要地产项目集中于北京的商业中心，包括光华路SOHO、朝阳门外SOHO、SOHO尚都和建外SOHO等写字楼和商铺，以及建外SOHO公寓楼等项目。此外还有长城脚下的公社、博鳌凯宾斯基酒店等。

　　2004-2006年三年中，SOHO中国的营运利润为8.06亿元、16.47、7.71亿元人民币，净利润分别为4.24亿元、8.65亿元、4.10亿元人民币。

　　早在2002年，SOHO中国就曾吹响冲刺股市的号角。潘石屹当年首次宣布要在美国以及香港同时上市，不过，那一次他折戟而归。对于个中缘由，张欣在2006年的地产金融论坛上透露：美国和香港资本市场给SOHO中国定的市盈率为8倍。按照张潘夫妇的设想，市盈率是13至15倍，但当时地产公司的市盈率普遍在8~12倍。再加上当时公司名声初起、土地储备少，因而难以吸引境外投资者的注意。