开发商牢狱之灾调查任志强曾含冤入狱

来源: [观点网] 时间: 2007-11-02 14:36

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　　事情发生在1985年9月30日，阴历8月15日。在这个合家团圆的好日子，任志强被以“贪污罪”送进了西城区看守所。

　　华远董事长任志强曾含冤被捕

　　入狱原因：被控贪污

　　服刑地点：北京

　　2007年年初，地产大腕任志强在博客中曝料称，自己曾含冤入狱，被捕1年。

　　事情发生在1985年9月30日，阴历8月15日。在这个合家团圆的好日子，任志强被以“贪污罪”送进了西城区看守所。检察院在任志强家中寻找“赃物”时，扣押的却是大量与“贪污”毫无关系的香港电影的录像带等物，并通知任志强的家人缴纳了大量的现金作为其贪污应该退赔的押金。

　　1986年二三月间，西城区检察院通知任志强，已将其家人上交的现金全部都退回。这说明任志强的“贪污罪”罪名不能成立。但由于当时中国的法律实行的是有罪推定，任志强不但没有被放出，反而被升级送进了市级看守所交由北京市检察院审理该案。

　　任志强在博客中透露，“贪污罪”的起因是自己给自己和员工发了一大笔奖金，而且是通过上级批准的。北京市检察院无法以“贪污罪”来定罪，于是从华远公司自查的报告中，找出一条工商局已做过超出经营范围结论的事，当做“投机倒把罪”判任志强缓刑回家。

　　对于这种莫须有的罪名，任志强当即上诉。法院将该案退回北京市检察院重新审查，最终判定任志强无罪。

　　《地产SHOW》点评：任大腕过硬的性格给他树立了不少对头，这次的入狱可能就是受奸人所害。这么平白无辜得在监狱蹲1年，对任何人都是一个不小的打击。

　　孙宏斌出狱后才“平反”

　　入狱原因：被控挪用公款

　　服刑地点：北京

　　1988年，孙宏斌进入联想公司，很快成为联想企业发展部主管，分管联想北京以外的所有业务。1990年，孙宏斌被认为有从联想独立出去的企图，公司总裁柳传志从香港联想飞回，在极短的时间里，孙宏斌被判刑入狱，罪名是挪用公款。

　　据了解，孙宏斌在主持企业发展部工作后，所有分公司的头脑基本上都是孙宏斌任命，因此，孙宏斌在分公司拥有很高的威信。很快，联想集团管理层发现他们对于分公司逐渐丧失了应有的权威，孙宏斌权力越来越大，有结党营私、分裂联想的可能。于是将孙宏斌调离业务发展部，调任业务部任总经理。此举引起了孙宏斌手下的强烈不满，企业发展部的人甚至公然顶撞柳传志。不久，又传出孙宏斌下属要卷款逃走的消息。

　　1990年5月28日，孙宏斌被北京海淀警方刑事拘留。1992年8月22日，在孙宏斌拒绝承认自己有罪的情况下，法院以挪用公款13万元的罪名判处孙宏斌有期徒刑5年。

　　1994年初，孙宏斌被北京市中级人民法院裁定减刑1年零2个月，1994年3月27日刑满释放。

　　2003年2月19日，孙宏斌向北京市海淀区人民法院提起申诉，要求取消原判决，改判无罪。2003年10月22日海淀区人民法院改判孙宏斌无罪。

　　《地产SHOW》点评：4年的牢狱生活足以让一个人沉沦，可自认无罪却依然入狱的孙宏斌不但没有沉沦，反而还创造了顺驰的奇迹，这种积极的人生态度让人佩服。

　　上海地产总经理毛玉萍香港判刑

　　入狱原因：串谋造市及妨碍司法公正

　　服刑地点：香港

　　2006年1月16日，上海前首富周正毅的妻子毛玉萍(原香港上市公司上海地产总经理)被香港法院以“串谋造市及妨碍司法公正”罪名判刑3年半。而早在2004年6月，其夫周正毅(上海地产董事长)因操纵证券交易价格罪在上海获刑3年。至此，这场旷日持久的上海地产控股股市操纵案终于接近了尾声。

　　据了解，在毛玉萍被宣判前，包括新世界发展集团主席郑裕彤、著名艺人成龙以及星岛报业主席何柱国在内的香港200多位重量级名人为毛玉萍求情。成龙在求情信中透露，他与毛玉萍相识7年，期间看到毛玉萍积极参与公益活动，为社会做出贡献。信中还说，认识毛玉萍的朋友、同事，都认为她是一个“公正、诚恳、慷慨、为人设想”的人。

　　当天法庭认定，毛玉萍自2002年6月至2003年5月间，通过12人名下的43个账户在13间证券公司买卖上海地产股票，制造交易活跃假相，并维持收盘价格在0.58港元的水平，以符合向中国银行(香港)借贷22亿元的条件。因此串谋造市、串谋诈骗中银香港及串谋妨碍司法公正三项罪名成立，判处入狱三年半。

　　《地产SHOW》点评：众多香港名人为毛玉萍求情，说明毛玉萍本人对社会公益事业的贡献还是相当大的。希望毛玉萍能够接受这次教训，出狱后重新开始，不要再被金钱蒙蔽双眼。

　　勤隆公司负责人杨源涉黑被捕

　　入狱原因：私刻政府部门公章等

　　服刑地点：长沙

　　勤隆房地产开发有限公司负责人杨源在长沙房地产界颇有名气，大家对他的评价最多的是四个字：神通广大。2001年，30岁出头的杨源因涉黑被捕入狱。其获罪理由是：私藏枪支弹药；敲诈勒索；为骗取银行贷款，私刻国土局、规划局等单位的公文、印章。长沙市人民检察院定性杨源的犯罪为“黑社会性质”。

　　2003年8月，长沙市中级法院一审判处杨源有期徒刑9年，但“黑社会性质”未被认可。杨源上诉后，湖南省高级法院以对杨源“犯敲诈勒索罪审而未判，程序违法”为由，将案件发回重审。而重审的结果，杨源的刑期由9年减为5年，并且，实际服刑不到4年，即被提前释放了。

　　杨源出狱后，立刻着手拿回入狱前由自己开发的项目“明天世纪广场”。而此时的明天世纪广场已更名为金碧广场，由新浩源公司开发。2005年，杨源向长沙市中院申诉，并获得法院支持。在很短的时间内，新浩源公司的项目开发权就被迅速转回勤隆公司，项目名称也变成了“城市动力”。

　　重新夺回开发权后，勤隆公司拒绝承认以前购买了房屋的购房者。至此，该烂尾楼不但造成新浩源公司的钱打了水漂，还使部分购房户和承建商被拖得负债累累，苦不堪言。

　　《地产SHOW》点评：这起事件的受害者非常多，许多普通购房者都是钱房两空。希望有关部门能够出面积极协调，确保各方的利益都能得到保障。

　　茗苑公司老总诈骗钱财被判无期

　　入狱原因：合同诈骗

　　服刑地点：广东韶关市

　　2006年11月，广东韶关市茗苑开发置业有限公司总经理欧某因犯合同诈骗罪，被韶关市中级人民法院一审判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收其个人全部财产；被告单位茗苑开发置业有限公司犯合同诈骗罪，判处罚金人民币100万元。

　　在韶关市中级人民法院长达47页、27000多字的判决书中，只有初中文化的欧某涉嫌的合同诈骗达24大单，涉及“河畔名居”、“亨泰花园”和“茗苑花园”等多处房地产项目的多处商铺和商品房，韶关市多位市民和多家单位被其所骗。

　　经法院审理查明，1998年至2005年2月期间，茗苑公司在开发房地产项目过程中，为解决资金周转困难，公司的法定代表人欧某采取与员工、朋友签订虚假、空白的商品房购房合同，然后利用上述合同到银行按揭贷款，首期和月供由茗苑公司负责的手法骗取银行按揭贷款。共贷得人民币1500多万元，至宣判时仍有人民币1300多万元未归还。

　　欧某在骗取银行按揭贷款后又将已按揭贷款的房子再卖给他人，骗取了多人的购房款；或隐瞒房屋(铺)已卖出的事实，将房屋(铺)再卖给他人，骗取他人的购房款。共骗取他人购房(铺)款人民币3200多万元。

　　《地产SHOW》点评：有本事赚钱，但也要有时间花才行。像欧某这种靠诈骗获得的钱财，就算再多几倍，锒铛入狱后，都只是一场空。

　　开发商敛财近百万获刑11年

　　入狱原因：一房多卖

　　服刑地点：珠海

　　将同一楼房反复销售，一个多月疯狂诈骗人民币近百万元。历时一年半的调查取证，一手炮制这起号称珠海金湾区房地产第一案的无良房地产开发商麦某于2006年6月被当地人民法院一审判处有期徒刑11年，并处罚金人民币10万元。

　　据了解，2002年，时任珠海某房地产公司总经理的麦某在金湾区红旗镇环山开发了一栋名为聚华楼的房产，并以个人名义对外出售。2003年8月，因经营不善，麦某所在的公司濒临倒闭，为筹集周转资金，他铤而走险一手导演起了一连串的骗局。他蓄意隐瞒了房产已被销售的事实，采取一房多售的办法将房产销售给不知情的受害人，进行连续诈骗，其中一套单元房最多的被同时卖给了4名受害人。短短一个多月，他累计诈骗人民币近百万元。

　　2003年9月28日，麦某东窗事发潜逃至深圳，并隐姓埋名。2005年1月，在知情群众的举报下，麦某被珠海警方抓捕归案。在法庭上，麦某矢口否认受害人对他进行诈骗的指控。他诡辩称他只是借受害人的钱，根本没有故意去骗他们，心理上觉得对不起他们，但绝对不是诈骗。

　　《地产SHOW》点评：隐瞒真相一房多卖，非法占有他人钱财，如此确凿的证据面前竟然还敢狡辩。如果真问心无愧又何必隐姓埋名，潜逃异地呢？

　　豪宅大王秦锦钊狱中体验新生活

　　入狱原因：串通他人诈骗

　　服刑地点：香港

　　2004年5月，曾经叱咤香港地产市场，有“豪宅大王”之称的香港建莱集团前主席秦锦钊，被控串通他人于1998至1999年间诈骗新华银行2.23亿元信用状案宣判。秦锦钊等5人被裁定一项串谋诈骗罪名成立，其中秦锦钊被判监禁6年半，并撤销他担任董事资格7年，其余4人则分别被判监禁4年半至5年半。

　　判刑后，秦锦钊与到场支持的亲友挥手道别，之后由囚车押送到监狱服刑。但部分被告家属听闻宣判后，失声痛哭。锒铛入狱的秦锦钊早前在等候裁决时，曾被问及一旦罪名成立有何反应。他表示，以前多好的生活都尝试过了，若坐牢，就当是另一种生活模式。

　　法官指出，建莱集团1997年是新华银行最大客户，有多个豪宅抵押给银行以换取巨额信贷。但金融风暴后建莱集团资金短缺，被告等合谋以虚假文件诈骗银行信用状贷款，再将款项用来清还建莱集团欠银行的其他欠款。法官指此举令建莱的账目上看来运作良好，秦锦钊本人也从中有所收益。

　　虽然被告求情时声称建莱集团有21个价值3.46亿元的豪宅抵押给银行，足以清还信用状欠款，但法官认为银行没有实质损失，这不是求情理由，因为银行在信用状交易中要承受巨大风险。

　　《地产SHOW》点评：秦锦钊可真是想得开，好日子尝遍了就到监狱中去体验新生活模式。建议监狱组织秦锦钊去贫困山区体验一下，让他明白劳动人民的生活方式和艰辛。