京城推出首家“养老房屋银行”

来源: [观点网] 时间: 2007-10-19 16:45

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　　京城首家“养老房屋银行”18日由北京寿山福海国际养老服务中心和中大恒基房地产经纪有限公司共同推出。

　　根据相关“养老房屋银行”协议，60岁以上的老人只要向养老机构提出养老需求，便可入住北京寿山福海国际养老服务中心，享受五星级标准房间和24小时保健护理服务，而老人原有房屋可以委托中大恒基房地产经纪有限公司对外出租，所有租金用于抵扣老人在养老中心产生的相关费用，真正实现老年人“以房养老”。

　　目前，京城二居室的月租金一般在2000元左右，而北京寿山福海国际养老服务中心的床位费为每月1300元至2000元。

　　地处北京石景山区的北京寿山福海国际养老服务中心，是一家按照五星级标准设计建造的非盈利性民营养老服务机构，一期建筑25000平方米，内设700余张床位，全部采用中式园林设计风格，拥有2000平方米市内亚热带生态园。此外，养老中心还特设绿色急救通道，可为入住老人提供体检、医疗、保健、护理、康复、急救和转院等服务。

　　北京寿山福海国际养老服务中心负责人说，“以房养老”一直是困扰家庭和社会的一个难题。此次推出的“养老房屋银行”，并不涉及老年人房屋所有权，消除了老年人对家庭财产流失的顾虑，简化了因养老而引起的家庭矛盾和冲突，适合我国的国情和“中国式养老”的观念。

　　资料显示，北京市60岁以上的老人已达192万人，预计到2010年将达到221万人。来自民政部门的调查显示，我国60岁以上老年人口中，有三分之二处于带病生存，8.9%的老人生活不能自理，仅北京市就有17.1万老人需要特别照料。与此同时，空巢家庭越来越多，仅东城区安德里社区空巢化比例就高达55%。

　　据北京市社会福利信息网公布的2006年统计数据，北京市共有养老机构291家，约2.9万张床，而北京市约12.7%的老人愿意选择机构养老，但目前每百名老人拥有床位只有1.5张，明显供不应求。

　　北京市民政局社会福利管理处副处长魏小彪认为，“养老房屋银行”的推出，对解决机构养老服务需求不断增长和个人支付能力不足的矛盾，具有很强的可行性，不仅可满足老年人的养老服务需求，减轻老年人的经济压力和房屋管理的负担，也有利于社会养老机构的发展。