中国海外土储够5年用

来源: [观点网] 时间: 2007-08-09 14:10

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　　中国海外发展副董事长孔庆平昨日出席该公司在港上市十五周年庆祝酒会时表示，今年该公司土地储备继续增加，截止6月底其土地储备超过1,700万平方米，可满足公司未来4至5年物业开发的需要，而未来需要投入的资金达1041亿元。

　　孔庆平表示，目前中国海外已经成功进入深圳、上海、广州、北京、成都、长春、南京、西安、中山、苏州、佛山、宁波、重庆、杭州、青岛、珠海、大连等17个内地经济活跃的城市，初步完成了以珠三角、长三角和环渤海为三大区域中心的全国性战略布局，打造出“中海地产”的知名品牌。

　　需投入资金达1041亿

　　中国海外于1992年8月在港上市，开创中资企业以香港本地业务资产直接上市的先河，也是最早的红筹股之一。该公司上市15年来，总资产从45亿元增加至359亿元，增长了6.98倍；净资产从26亿元增加至150亿元，增长了4.79倍；市值从42亿元增加至1,323亿元(以今年7月24日股价最高价17.94元计算)，更增长了30.5倍。2001年至2006年，该公司利润复式增长达到41.5%。

　　中国海外上市后，大大增强了其融资和投资能力，截止今年6月底，该公司取得集资及银行授信额度共计532亿元，其中香港占385亿元。香港的融资中，包括股本集资108亿元、债券市场集资35亿元、银团贷款97亿元、地产项目抵押贷款81亿元。

　　上市15年资产增6.9倍

　　对于中国海外未来的发展目标，孔庆平表示，可以用中国海外原董事长、中国建筑工程总公司总经理兼中国海外集团董事长孙文杰的一句名言来形容，即“心有多大，舞台就有多大”。孔庆平还指出，对内地房地产市场充满信心，未来会积极把握内地房地产市场机遇，第一是城市化进程将加快消费增长及扩大市场需求，第二是内地房地产整合将提高房地产发展商的规模及集中程度，公司将会稳步推进，持续发展。

　　孙文杰昨日亦表示，对于中国建筑工程总公司整体上市之事，目前正在进行中，一有消息就会对外公布。

　　中联办副主任郑坤生在酒会上致辞时赞扬了中国海外所取得的成绩，他表示，值得一提的是中国海外在公司治理方面获得了外界的肯定，其中孔庆平获得香港董事学会颁发2006年度杰出董事奖。