鹏润地产IPO进入实际操作阶段

来源: [观点网]      时间: 2007-08-03 16:59
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　　记者从有关渠道获悉，鹏润房地产IPO进入实际操作阶段，目前，该公司已收到国内数家大型券商的上市辅导和股票发行报价单，其中不乏中信证券、中金证券等国内重量级大型券商。

　　今年5月，有媒体报道称黄光裕对外透露，国美集团希望在未来2-3年内，将名下鹏润地产、国美置业、尊爵地产等房地产公司重组后打包上市，上市首选地为香港地区。

　　此前，黄光裕为实际控制人的鹏泰投资重组国内A股知名上市公司“中关村”，业界曾有猜测，鹏润房地产可能要借壳上市。但是“中关村”有关人士称“可能性微乎其微”。如今，鹏润地产IPO的消息直接否认了这种猜测。

　　对于想在香港上市的地产企业来说，除了连续三年盈利的硬性指标之外，土地储备量的多少将在很大程度上决定上市是否成功。鹏润地产一直在进行上市的前期准备，并积累了大量的土地储备。其土地储备主要集中在武汉、天津、重庆等地。其中，最著名的包括重庆的两个项目以及北京丰台60万平方米的“鹏润国际时尚交易中心”等。

　　今年4月20日，吸引超过60万香港股民认购的碧桂园在香港联交所挂牌上市，上市首日开盘报7.00元，持有95.2亿股碧桂园的25岁大股东杨惠妍身价达到600亿港元。在碧桂园之前，合生、富力、雅居乐已经在香港上市，上市为这些公司的发展提供了极大的推动，而鹏润房地产上市能否再次创造一轮财富效应值得观察。

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