北辰联手城开92亿拍得长沙新河三角洲

来源: [观点网]      时间: 2007-07-24 14:14
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　　昨天上午10时，长沙新河三角洲经营性用地国土使用权进行公开拍卖，经过近1小时的竞价，北京北辰实业股份有限公司和北京城市开发集团有限责任公司联合竞拍，以92亿价格拍得此地，溢出挂牌起始价(46.38亿)高达45.62亿元，将近翻了一番。新河三角洲也一举成为长沙新地王。

　　本次竞拍共有四家公司参加，分别是北京北辰实业股份有限公司，北京城市开发集团有限责任公司，北京金融街建设开发公司，世纪金源集团。

　　在竞拍开始前，北京北辰实业股份有限公司和北京城市开发集团有限责任公司联合报出的底价为66亿，北京金融街建设开发公司报出底价为51亿，世纪金源集团报价则为46.5亿。三方全部参加现场竞拍。竞争在北京金融街同北辰实业及北京城投之间进行。最终以北辰实业和北京城市开发集团成功竞得。

         背景资料：

　　新河三角洲片区地处长沙市中心城区北侧，西临湘江，北依浏阳河，南抵319国道，东靠芙蓉北路，总用地面积约200公顷(3000亩)，规划面积约147公顷(2205亩)。按照市政府规划，该片区为“文化曼哈顿”区，计划投入120亿元，兴建市级图书馆、博物馆和音乐厅等。

　　7月24日，长沙国土部门将公开整体拍卖其中的785200平方米(约合1178亩)经营性用地。该地块竞价保证金10亿元，起始价46.38亿元，据预测最终成交价可能逼近100亿元，有望刷新中国土地单幅成交价最高纪录。该幅土地包含商业用途面积152390平方米(约228亩)，住宅用途面积632800平方米(约950亩)

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