SOHO中国赴港上市延期至7月

来源: [观点网] 时间: 2007-06-12 09:28

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　　此前传闻会在6月香港IPO的北京开发商SOHO中国已经将上市时间延至7月，集资额也从原来的40亿元上调至50-60亿元。日前，有香港市场消息称，SOHO中国筹备于7月正式上市，计划引入的两名主要机构投资者中，包括马来西亚“糖王”郭鹤年，后者计划认购折合1亿美元(约7.8亿港元)的SOHO中国股份。

SOHO中国成立于1995年，总部位于北京，由潘石屹(现SOHO中国董事长)和张欣(现SOHO中国总裁)联手创建。

　　SOHO中国在北京CBD已开发和即将开发的项目包括SOHO现代城、建外SOHO、SOHO尚都、朝外SOHO、光华路SOHO五个项目，商业面积达25万平方米，店铺数量接近2000家。目前正在开发的三里屯SOHO，位于北京市中心著名的三里屯酒吧街南侧，建筑面积47万平方米，是SOHO中国到目前为止开发金额最大的大型综合项目。

　　曾经决定放弃上市的潘石屹最终还是选择了香港上市的路径来面对越来越紧缩的银根。

　　潘曾于2002年有过上市举动，且希望能够同时在香港、纽约两地上市，最终因种种原因而放弃了上市打算。他曾在2003年的博鳌房地产论坛上戏言自己希望能够在纽约联易所上市的一个原因是为了敲联易所的钟。

　　2003年至2004年，潘石屹通过自己有效的资金运作使得SOHO中国保持着着良好的财务状况，SOHO中国在北京CBD已开发和即将开发的项目包括SOHO现代城、建外SOHO、SOHO尚都、朝外SOHO、光华路SOHO五个项目，商业面积达25万平方米，店铺数量接近2000家。但近年来，潘在土地市场的困境也愈加明显。几近断粮的潘石屹在2006年底才因获得三里屯SOHO而解决了土地储备问题。

　　同时有分析人士认为，三里屯SOHO也位SOHO中国顺利上市扫清了障碍，困于土地储备难以在资本市场上得到认可的潘石屹在未来几年内可能将有充裕的业绩保障。

　　据了解，潘石屹此次香港上市的保荐房之一仍有高盛，2002年，潘石屹筹备上市时SOHO中国高盛同样为保荐人，此外汇丰也充当了潘石屹的保荐人。