三亚“美丽之冠”拍卖起风波

来源: [观点网] 时间: 2007-05-30 12:14

致信编辑

打印

评论

　　备受关注的三亚“美丽之冠”拍卖会近日在三亚国土环境资源局六楼正式开拍。拍卖师竟然在还有竞拍者举牌竞价的情况下，便敲响了拍卖槌。2号竞买者联华国家(集团)海南投资公司(下称联华公司)质疑拍卖结果有“猫腻”，而现场以4.58亿元“成功”竞买“美丽之冠”的三亚华创美丽之冠投资有限公司(下称三亚华创)当场要求签定拍卖协议。事后，拍卖师称自己出现“失误”，致使拍卖会不欢而散，究竟谁能得到“美丽之冠”尚不得而知。

　　每次叫拍狂飙1000万

　　“美丽之冠”从1.9亿起拍。刚开始，拍卖师每叫价一次增加1000万，到3.1亿时，多家竞买者每次增加500万，竞价到4亿时，每次加价降为100万。而实力雄厚的联华公司、三亚华创和6号竞拍人，仍然以每次叫拍增加500万的数字进行竞争。

　　在最后一次询价中，三亚华创公司出价4.58亿元，联华公司竞拍人举牌应价。此时，出人意料的事情发生：拍卖师倒数到2的时候，竟“没有看到”2号商家还在举牌，就一槌定音。

　　几秒钟后，现场出现混乱，竞买成功的三亚华创当场要求与相关机构签定协议，确认拍卖有效，但联华公司对拍卖师的“一槌定音”提出强烈质疑，要求宣布此次拍卖无效，重新竞拍。

　　面对竞拍者和新闻媒体的质疑，拍卖师全身冒汗，脸上的汗珠不断滚落。他表示，这完全是失误。据了解，该拍卖师是三亚市房地产交易管理所所长蔡某，具有国家认可的拍卖资格。

　　竞买者质疑拍卖结果

　　10时40分，多数竞拍商家相继离开，但2号和9号仍不肯离去。主持此次拍卖的三亚国土环境资源局负责人宣布：拍卖暂时停止，至于此次拍卖是否违规，还要上报给上级拍卖主管部门，由上级裁定，结论要十天后才公布。但竞买双方都不肯接受这个结果。

　　三亚华创竞拍代表向记者表示，他们专门成立一个公司，从北京来到三亚，对“美丽之冠”是志在必得，出现这样的局面，是不尊重法律，希望有一个公正的结果。这位竞拍者还表示，按照法律程序，拍卖师的第三次叫拍落槌已经是具备法律效力，没有任何争论。三亚华创代表按捺不住激动的情绪，从拍卖现场直奔三亚市房地产交易管理所讨要结果。其中一位先生出来后向等候在门外的媒体表示，交涉暂时没有结果。

　　而联华公司竞拍代表表示，这次拍卖出现的这种场面真让人不敢相信。他们认为拍卖师有“猫腻”之嫌，希望对拍卖师做调查。

　　“美丽之冠”花落谁家？

　　一位拍卖界人士在接受记者采访时介绍，根据《中华人民共和国拍卖法》第五十一条规定，竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后，拍卖成交；第五十二条规定，拍卖成交后，买受人和拍卖人应当签署成交确认书。

　　他表示，按照法律程序，拍卖师已经落槌，拍卖物应属三亚华创。但由于此次拍卖出现意外，是否要启动法律程序对此事进行调查、对拍卖结果进行确认，需要有关方面介入作出决定。

　　三亚市有关人士在接受记者采访时表示，此次拍卖中出现的问题和意外，纯属于拍卖师个人行为。他表示，政府有关部门将召集有关各方进行协调，如果不能够达成协议，将通过法律程序解决；至于对引发事端的拍卖师如何处理，还要进行启动有关法律程序进行调查。

　　相关链接

　　美丽之冠文化会展中心是海南省三亚市专门为举行第53届世界小姐总决赛而兴建的比赛会场。它于2003年4月下旬动工兴建，目前已投资1.22亿元人民币。今天拍卖的除了一期资产外，还有二期项目的土地。二期项目的土地面积约85.67亩，土地用途为混合住宅用地，使用期限70年。一期资产中土地面积约135.13亩，土地用途为文化娱乐旅游用地，一期资产与二期土地使用权昨日一起进行了捆绑拍卖。