人民币升值拉动地产股涨停

来源: [观点网] 时间: 2007-05-08 18:35

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　　房地产板昨日出现集体暴涨，万科、中粮地产、保利地产、陆家嘴等多家地产龙头涨停或接近涨停。

　　市场普遍认为，此轮房地产股暴涨与人民币升值有关，事实上,人民币的持续升值对于部分行业的利好是显而易见的，房地产行业更是首当其冲的实质性利好的受益者。市场认为，以人民币标价的土地和房屋的资产价格必然随着人民币升值预期的不断增加而愈发具有吸引力，由此房地产成为最有吸引力的投资品种之一。

　　诺贝尔经济学奖获得者罗伯特·蒙代尔认为人民币升值可能会削减国外直接投资并对中国的经济增长率有所影响，肯能导致国家的货币政策就会缺乏稳定性。其认为人民币也会成为投资者的天堂。

　　日前，多个经济学者也表示随着人民币升值可能涌入股市及房地产，而随着人民币升值成为现实将可能导致新一轮的资金涌入。类似于房地产这样的投资行业可能会受到追捧。

　　国际经济学教授罗纳德·麦金认为人民币升值对长期的经济发展可能造成不利影响，比如说就业率。其认为原来企业需要1000元雇佣一个劳动力，人民币升值后，可能只需要500元，但是他不会用1000元雇两个人，有可能只用500元雇佣一个人，这样的话，就产生了就业的压力，也就是说期望的工资待遇降低，但竞争加大。认为人民币升值对长期的经济发展可能造成不利影响，比如说就业率。其认为原来企业需要1000元雇佣一个劳动力，人民币升值后，可能只需要500元，但是他不会用1000元雇两个人，有可能只用500元雇佣一个人，这样的话，就产生了就业的压力，也就是说期望的工资待遇降低，但竞争加大。