两限价房地块明日投标登记

来源: [观点网] 时间: 2007-05-08 13:16

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　　投标保证金分别为1.2亿元和8000万元

　　继首块限价房———西三旗限价房用地花落北京住总房地产开发有限责任公司后，和西三旗限价房用地同期推出的另两块限价房用地———丰台花乡造甲村鸿基花园二期限价房用地以及石景山金顶街限价房用地5月9日上午8点30分也将开始进行投标预登记。有多少家开发商、哪些开发商将参与这两个限价房地块的投标，明天或许能够知晓。

　　自3月30日本市公布了首批限价房用地———包括西三旗原北京轮胎厂用地、丰台区花乡鸿基花园二期、石景山区金顶街三区在内的三个限价房地块后，限价房成为北京各界关注的焦点。4月26日，首块限价房地块———西三旗限价房地块率先进行投标，报价最高的北京住总房地产开发有限责任公司拿到了西三旗限价房地块。

　　而西三旗限价房地块投标当天，此前拿限价房用地呼声一直很高的北京金隅嘉业房地产公司(以下简称“金隅地产”)、招商局地产控股股份有限公司(以下简称“招商地产”)等公司缺席投标席，以及现场观摩的开发商多过投标开发商等现象，或多或少给在西三旗限价房地块之后进行招标的丰台花乡限价房地块以及石景山金顶街限价房地块的招标留下了悬念。业界猜测，金隅地产、招商地产、万科等房地产公司或许要参与后两块限价房用地的招标；而北京住总房地产公司做了在限价房开发方面头一个“吃螃蟹”的人后，参与接下来的两块限价房用地的开发商或许要增加，招标的竞争激烈程度也许要高过西三旗限价房地块。

　　根据市土地中心4月2日发布的丰台花乡造甲村限价房地块以及石景山金顶街三区限价房地块招标公告，有意向参与这两个限价房地块招标的企业或者个人5月9日要到市土地中心进行投标预登记，即进行资格审核并交纳投标保证金。公告信息还显示，两块限价房用地因为规模要小于西三旗限价房用地，因此投标保证金也少于西三旗限价房地块，石景山区金顶街限价房用地的投标保证金为人民币1.2亿元，丰台花乡造甲村限价房用地为8000万元，投标门槛相对要低。

　　也正是如此，除了金隅地产、招商地产、万科等知名公司已经明确表示要参与投标这两个地块中的一块外，不少中小开发商也在准备参与这两个限价房地块的投标，而面积和投标保证金都相对要小的丰台花乡限价房地块更受“青睐”。

　　另据悉，明天完成投标预登记后，5月11日上午9点到10点，丰台花乡造甲村限价房地块以及石景山金顶街三区限价房地块正式投标活动将在市土地中心举行。届时，谁参加了这两个限价房用地的投标、出价多少都将揭晓。

　　新闻连接

　　石景山区金顶街地块

　　东至首钢集资建房西边界，西至公交站等保留用地，南至金苹路，北至金顶北路。土地面积21.1万平方米，规划建筑面积42.7万平方米。丰台区花乡造甲村地块

　　东至规划康庄东路；南至规划康庄北路；西至规划四合庄西路；北至丰台南路。土地面积12.8万平方米，规划建筑面积22万平方米。