武汉：10部门将联手整治房产市场

来源: [观点网]      时间: 2007-04-26 11:28
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　　开发商延期交房不赔付、开发商私自改变房屋建设规划、房屋中介赚取差价……都将受到查处。昨日获悉，我市将开始历时一年的房地产市场秩序专项整治，10个部门将重点对12类违规行为进行整治。

　　这10个部门包括市国土资源和房产管理、规划、工商、物价、监察、审计、开发办、财政、国税、地税等，是近几年房地产市场整治参与部门最多的一次。

　　据悉，职能部门近期将开设热线电话，接受群众举报，及时发现和查处违规行为。5月到12月，各区专班对各房地产公司、开发项目、中介机构进行普检。明年1月，将对部分违规典型案例进行曝光。

　　房地产整治严查哪些行为？

　　——检查房地产相关部门及工作人员在项目立项、土地取得、规划审批、施工许可、预售许可等环节中的违规行为和房地产税收政策执行情况。

　　——检查房地产企业发布的违法广告、囤房惜售、哄抬房价、合同欺诈、偷税漏税以及违规强制拆迁等行为。

　　——查办房地产行业管理部门利用职权索贿行为。

　　——重点曝光部分违法违规典型案件。

　　——查处房屋中介机构赚取差价和乱收费的行为，核查中介出售房屋信息的真实性。

　　——检查中介机构门点公开悬挂的七类证明及资料，包括营业执照、备案证、经纪人证以及挂牌、居间合同文本、收费标准、工作流程、自律公约等情况。

　　——核查开发商延期交房不按约定赔付的情况。

　　——核查开发商所销售房屋未及时备案的情况。

　　——核查开发商私自改变房屋建设规划情况。

　　——检查开发商售楼部公示每套商品房销售价格、面积情况。

　　——检查前期物业服务费和配套设施费收取是否符合规定。

　　——检查开发商会计核算制度是否规范。

发稿：黄峰审校：0

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