八部委近期监查重点

来源: [观点网] 时间: 2007-04-11 20:32

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　　国土资源部

　　1、征地费用标准逐步实现同地同价

　　农村集体建设用地将无须经过国有征收程序，可以直接进入土地二级市场参与流转，即在遵循现行农地集体产权的基础上，允许集体土地使用权自由出让、转让、出租和抵押，并与国有土地“同地、同价、同权”。

　　2、严控征地规模超标扣减下年指标

　　继续从严从紧控制征地规模，强化土地计划管理，凡实际用地超计划的，在全额征收相关税费和严肃查处的同时，还将扣减下一年度计划指标。

　　3、严控高档住宅用地

　　国土资源部将对房地产开发用地进行一次全面清查。其中重要的一项，除禁止别墅类房地产开发外，还将严控高档公寓、低密度、大套型等高档住宅用地，增加民生用地。要加大闲置土地的处置力度，其依法没收的土地，应当首先用于保障性住房的建设。

　　建设部：

　　1、《建设部稽查办公室2007年工作要点》公布

　　今年做好房地产市场秩序专项整治的组织协调工作，全面清理、排查房地产领域涉及的有关部门及其相关工作人员的违法违规行为；与行政监察机关、检察机关配合，集中查办房地产领域的违法违规、权钱交易等行为。同时，推进招标投标监管工作，坚决纠正建筑工程招标投标中的不正当竞争行为。并将开展对试点城市总体规划执行情况的督察。

　　2、围剿规划腐败

　　建设部将直接派员进行“垂直督察”督察地方政府落实城乡规划、监察规划违法违规案件的重任。“城乡规划督察”将获得“制度化”的“法律身份”。

　　工商总局

　　1、将严格房地产市场主体准入，把房地产开发企业及中介机构作为企业年度检查的重点；强化房地产广告监管和房地产展销活动管理等。

　　2、建立案件线索移送制度，有关部门要与监察机关、检察机关配合，集中查办房地产领域涉及的有关部门及其工作人员利用职权索贿受贿的违法违纪行为，依法惩处房地产企业、中介服务机构及其从业人员的行贿行为。

　　国税总局

　　1、单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，属于个人所得税应税所得税。

　　2、4月下旬开始将对房地产等七大行业纳税情况以及高收入行业个人所得税缴纳情况开展专项检查，对一些税收秩序比较混乱、征管基础比较薄弱的地区进行税收专项整治。