房企“概念店”风起云涌

来源: [观点网] 时间: 2007-04-02 13:33

致信编辑

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　　大型房企“概念店”在沪上正风起云涌，近日，上海万科首个市区销售展示中心于淮海中路力宝广场揭开神秘面纱。这样，市民逛逛淮海路就可以轻松享受全面的万科信息，不仅极大地提升客户寻洽购房信息的便利性，更可以直观地体验企业文化的独特魅力。据了解，继万科之后，其它大型房企的类似“概念店”也在紧锣密鼓地酝酿中，“概念店”将成为大型房企间角逐的又一崭新领域。

　　三大产品线版块

　　“概念店”里究竟能看到些什么呢？在力宝广场的“概念店”里，市民可以看到今年上海万科全线推出三大产品线版块：“城市别墅”面向高端精英；“青年置业”面向新生一代；“都市生活”面向中坚力量———以差异化、细分化的新品推广满足现代都市人的不同生命周期人居需求。

　　“城市别墅生活”是顺应城市发展脉络，为上海各区域新兴的高端生活圈提供的多类型别墅居所，“城市别墅”不仅仅是他们身份的象征，更是宽松疲惫身心的温暖港湾；“青年置业计划”则是为越来越多的年轻又不乏活力的新上海人倾力打造的实用型居住空间，空间合理、版块齐全是这一居住理念人群的真实写照，首次为年轻人置业度身打造的专业化标准产品，将以三大标杆，八大生活系统，缔造青年轻松置业的专属居住解决方案；“都市生活计划”则是“精细化专业化”的人群需求开发理念写照，为最广泛的中层群体阶层提供的全方位住宅选择方案，无论身处城市圈何处，都能拥有舒适的居住环境和完备的生活配套，享受都市生活意趣。

　　住宅性能变革风向标

　　在“概念店”里，购房者还可以清晰地体验到住宅性能变革的趋向。“住宅产业化”是彻底解决传统施工方式带来的各类问题的革新性生产方式，即通过标准化、工厂化的建筑技术，将房屋各个部分框架构件象积木一样预先在工厂内大规模生产，然后一一运送到建筑实地进行拼装，最终切实保证每一个建造流程稳定的生产品质，避免现场施工的各类弊端。革新性的“万科整体工厂化技术解决方案”已在万科“概念店”展示的项目中开始实践，且在不久的将来为客户提供稳定高品质、舒适环保、且具备多样性的领先住宅产品。

　　“全面家居解决方案”是另一大创新体系，从设计之初就将居住使用作为首要考量，以其精准的需求定位、完善的居住功能设计、多领域的社会资源整合配套，赢得了买家和市场的一致认同。据了解2007年，上海万科销售的公寓项目80%以上提供客户“全面家居解决方案”，从2008年开始公寓项目的装修比例达到100%。