“最牛钉子户”再临拆迁大限

来源: [观点网]      时间: 2007-04-01 19:21
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　　九龙坡区政府举行新闻发布会，通报该区鹤兴路片区旧城改造项目的相关情况。区长黄云通报称，九龙坡区法院已于昨日下午发出公告，责令被执行人杨武在2007年4月10日前自动搬迁，否则将择期依法实施强制拆除。在强制拆除前,仍然希望拆迁双方通过协商达成安置协议，申请执行人撤回申请的情况仍有可能。

　　　重庆市政府表示，“最牛钉子户”问题的解决将采取透明的方式，绝不允许暗箱操作。政府积极推动协商解决，如果开发商和拆迁户最后达成和解，一些过程都将公开。

　　这显示了重庆市政府对目前其他区的拆迁户、甚至来自全国各地拆迁户到重庆钉子户周围聚集的担忧。如果最后对杨武、吴苹一家的赔偿超过对同一片区拆迁户的赔偿，那势必引起其他拆迁户要求新赔偿的连锁反应。

　　杨武及吴苹夫妇俩拒绝接受开发商拆迁赔偿条件，也不接受法庭判决，拒绝拆房。开发商在工地周围挖出十多米深的大坑，剩下的小屋好像铁钉般屹立在犹如孤岛的山丘上。他们因此被媒体形容为“最牛(顽固)钉子户”。钉子户是指城市拆迁中因赔偿问题而拒绝搬迁的住户。

　　自从上周国内外舆论广泛报道重庆钉子户之后，重庆市政府昨天首次举办记者会，向中外记者详细介绍整个事件的来龙去脉以及政府对解决事件的态度。

　　重庆市九龙坡区区长黄云在介绍了钉子户事件产生的过程后说：“我们希望发展商和拆迁户双方在法律的框架下达成协议，平衡照顾公共利益、被拆迁人利益，拆迁人利益。我们政府的态度就是对于任何利益主体的合法利益，都要给予尊重和保护。”

　　对于外界猜测4月10日最后拆迁大限到来之前，政府和拆迁人、被拆迁人达成了某种默契的说法，他回答说：“绝不允许搞什么暗箱操作。我想只要大家都是在以法律为依据来处理这个问题，就不会造成引来其他被拆迁人的意见。”

　　　对于重庆市高级人民法院是否受理吴苹提出的上诉，重庆市九龙坡房产局拆迁科科长任忠平回答说：“我们还没有接到上级法院任何答复。”

　　吴苹前天在接受采访时称，她在3月22日就向重庆最高人民法院提出上诉，但是至今没有答复。

　　黄云强调，重庆市九龙坡区法院又给钉子户一个搬迁的最后期限是4月10日。如果到时没有搬迁，法院属下得执行强制拆迁的判决。

　　九龙坡区房地产管理局前局长邓小如透露，吴苹对于二楼顶层无证建筑的85平方米也提出赔偿要求，而且要求是要先赔了再谈补偿，所以加大了协商的难度。

　　对于报道说负责拆迁的公司属于房地产管理局，她承认并说，这家公司属于自负盈亏性质，经过重庆国土局评定获得拆迁资格，是合法的拆迁公司。九龙坡房地产管理局对其进行业务指导，监督管理。

　　对于如何看待在还有拆迁户的情况下断水断电问题，她的回答是：“在拆迁双方还没有达成协议之前断水断电的做法是不恰当的。”

　　在解释赔偿如何达成时，她解释说，拆迁的价格不是开发商定，也不是由政府定，是由有资格的评估机构来确定。而且这个片区的评估机构—重庆市金地资产评估公司，是由该片区的被拆迁人通过投票选定的。

　　资产评估公司根据这个地段的商品房的均价，同时对被拆迁房屋的地段、年代、建筑面积以及区位等各方面的因素综合做出评估结果。而且结果是在拆迁现场进行的公示、征求意见，之后才正式提出拆迁价格的报告。

　　她说：“由于杨武这一户最后提出的价格低了，我们又要求通过一些程序，重庆市房地产资产评估专家委员会对这个评估结果又进行了确认和评估。赔偿价格是这么形成的。按照资产评估的结果，杨武可得到247万7500元的经济补偿。”

发稿：综合审校：0

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