外资银行首度进入二手房贷市场

来源: [观点网]      时间: 2007-03-28 10:46
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　　外资银行首次展示在华二手房贷业务。昨天，第24届军博展会落下帷幕。在本次展会中，在“链家地产”房贷超市的银行名录中，出现了两家外资银行的身影：东亚银行、渣打银行，这两家银行都推出了二手房外币按揭业务，这是外资银行在军博展会上首次开展实际性的业务。

　　自去年12月11日，银行业将向外资银行全面开放后，外资银行在房贷业务方面迈进了实际性的一步。虽然目前外资银行在房贷方面产品并不丰富，但是二手房贷市场的前景都非常广阔，预计二手房贷领域将上演中资银行以及外资银行的一番大战。

　　不过，这个时机对外资银行未必最为合适。外资银行关注的高档二手房交易目前出现了价格微跌，交易量下滑的状况。另一方面，3月17日央行的加息，购房者出现普遍的提前还贷意向。据“链家地产”在展会现场对400名购房者的调查，结果显示：85%的购房者表示因为利率的上调，在经济条件允许的情况下会考虑提前还款，“链家地产”市场研发中心认为，3月17日的加息已经是2004年10月首次加息后至今的第五次加息，利率市场化趋势进一步显现，购房者加息预期提升。另外，由于存在加息预期，24%的购房者会考虑选择固定利率房贷。外资银行将面对不稳定的利率和房贷信心考验。

发稿：姜洪桥审校：0

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