买房--等，忍，还是提前还贷？

来源: [观点网] 时间: 2007-03-19 11:21

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　　3月18日，武汉，央行加息第一天。

　　消息已经传遍大街小巷。在每个购房者的脸上，这个消息有着不同的影响。

　　待购者：

　　现在买？再等等？

　　加息，又加息！这让准备购房的李志(化名)有些郁闷。

　　已经29岁的李志，准备在“五一”与女友结婚。恋爱了三年，他一直在为新房奔波，岁月不等人，看着年纪越来越大，房价越来越高，一次性付清房款已不太可能，于是他决定贷款买房子。

　　“忽然接到朋友的电话，说银行加息了。”李志听到加息的消息有些迷茫了，这意味着，他贷款购房的金额将提高。

　　“不买也不行呀，婚期已经定了，不能更改了。”李志有些无奈地说，“因为我要买房子。因为我不能付全款，所以加息也得买。”

　　房奴：

　　提前还贷？继续忍受?

　　一年前，市民许淼靠父母的支持，在大华南湖公园世家买了一套127平方米的房子，付了房屋首付后，步入有房一族的队伍。

　　可是，高兴了没几天，她就有些压抑了，每个月定期的2800元还贷账单总是提醒着她，以前“潇洒”的生活要克制点了。

　　“我一个月要多花多少钱？”央行的加息，最直接刺激着和许淼一样的月供族。尽管每个月只是多几十块钱的开销，但仍然让她觉得不太划算。“每个月多收几十元，虽然看起来不多，可是长期下去，还是一笔不小的资金。更何况，说不定哪天又加了。”许淼说，“我还是向父母先要点钱吧。”看来，提前还贷仍然是许多房贷者的第一选择。

　　租房族：

　　租房，还是买房？是个问题。

　　对于湖南人张剑来说尤其如此。“又加息了？存贷款同时加息？”电话那头的他着急地说。在武汉工作的他，这两年一直在租房，这次央行再度加息，无疑让他的买房梦蒙上一层阴影。贷款就将多交利息，存钱就能多得利息。究竟是继续租房，还是咬咬牙买房？

　　“说实话，存钱也多不了多少利息，还不如买个房子先住着，多那几十块钱也差不多。”张剑似乎并没有考虑太多。按照他每月500元的房租，买套小的房子按揭的话也不会多太多。“就算把钱存在银行利息多了，可是还要纳所得税，也不见得有多少利益可得。”

　　“在长沙，大多数还是愿意买房的咧，只要自己基本能承受起。”张剑认为，加息不会对买房造成很大的影响，还是要看个人愿不愿意买。