烂尾楼不会集中上市冲击房价

来源: [观点网]      时间: 2006-12-17 16:34
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　　在博鳌房产论坛主办机构与三亚市政府今天联合召开的“城市·观点论坛三亚行”活动期间，记者就部分市场人士预计近期大量烂尾楼会集中上市，从而冲击房价采访了省建设厅原副厅长、省处置积压房地产办公室专职副主任林克昌。

　　林克昌认为，不能简单地把盘活销售的烂尾楼项目定位于二流地产。这些项目也是海南尤其海口房地产的重要组成部分，很多项目位置较好，周边配套完善，而且房价相对不会太高，应该有很现实的需求。盘活销售的烂尾楼项目，对整个房地产市场只会有好处。以前没有盘活前影响了城市形象，现在盘活了城市形象尤其区域地产形象提升了，对市场只会是好事。再说，目前有关部门只是限定了烂尾楼的开工时间，没有特别明确竣工时间，很多项目也是分期分批推出的，开发商发现市场供求形势严峻时，会自发调整开发进度的。因此大量上市情况是可以由市场调节的，海口房价不会大起大落，稳定上涨应该是长期趋势。

发稿：海口晚报审校：0

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