钟伟、黎明楷有分歧 2007房价依然是迷局

来源: [观点网]      时间: 2006-12-17 13:43
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　　中原地产中国区总裁黎明楷出席“城市•观点论坛三亚行”时认为明年国内一线城市可能会出现房价的适度回落，其判断依据是政府的宏观调控政策的最终指向是房价，并希望房价能够有所回落。

　　黎明楷在比较分析本次论坛上系统比较分析了京、沪、广、深的房价与成交量，结果发现除上海出现房价与成交量的大幅波动之外，其他城市的成交量与房价均为增长。因此其认为中央可能还将在明年5月左右出台后继调控政策，房价或许将会受到影响。

　　在被问及明年重要可遇见的调控措施是，黎明楷认为物业税可能会出台。

　　与黎明楷持不同意见的北师大金融中心主任钟伟教授则认为房价上涨可能放缓，但未必出现回落。有意思的是，钟伟认为中央的调控措施并非希望房价回落，只是希望涨幅放缓。

　　中国住宅研究会常务副会长张元端则认为明年的宏观调控政策调整结构这样的基本点不会再有太大调整，可能只是有针对性的调整或出台一些政策。

发稿：邬琼审校：0

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